2024年承包房屋租賃合同

2024年承包房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方承包甲方房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于經(jīng)營______，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：

（1）房屋租金為______元/平方米/月，共計______元；

（2）租金支付方式：乙方應按照每月______日前支付上個月的租金，逾期支付的，應按照日利率萬分之五支付滯納金。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方應向甲方支付以下費用：

（1）房屋租金；

（2）物業(yè)費；

（3）水電費、燃氣費、電話費等其他相關費用；

（4）押金：人民幣______元作為押金。

2.支付方式：乙方應按照以下方式支付承包費用：

（1）簽訂合同時，乙方應一次性支付一個月的承包費用；

（2）后續(xù)承包費用按照季度支付，應在每季度末前支付下一季度的承包費用；

（3）如逾期支付，應按照日利率萬分之五支付滯納金。

四、房屋裝飾裝修及使用

1.乙方應對房屋進行必要的裝飾裝修，但不得改變房屋的結構和功能，否則甲方有權要求恢復原狀。

2.乙方應合理使用房屋，不得隨意損壞房屋設施，否則應負責修復。

3.乙方應自行承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的各類費用。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將房屋交還給甲方，并配合甲方辦理相關手續(xù)。如有損壞房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.如租賃期滿乙方不再續(xù)租，應在租賃期滿前三個月通知甲方，并退還房屋給甲方。如乙方不再續(xù)租而未提前通知甲方的，應按照年租金的百分之二十向甲方支付違約金。

4.如提前終止合同，乙方應按照本合同約定的剩余租金總額的百分之二十向甲方支付違約金。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的其他事項：____________________。

8.其他補充條款：（雙方可以根據(jù)實際情況自行約定）____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________