房屋補(bǔ)償協(xié)議書共

房屋補(bǔ)償協(xié)議書共合同編號：__________房屋補(bǔ)償協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方取得乙方房屋及附屬物所有權(quán)，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意將該房屋及附屬物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證該房屋及附屬物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。二、房屋補(bǔ)償金額2.乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付該房屋及附屬物。3.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬物交付給甲方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋及附屬物的過戶手續(xù)。四、其他約定1.乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再就該房屋及附屬物向任何第三方主張任何權(quán)利。2.甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.附屬物清單3.補(bǔ)償金支付證明4.房屋過戶證明5.乙方不再主張權(quán)利聲明6.甲方保障乙方權(quán)益承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬物，視為違約。3.甲方未按約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方在協(xié)議簽訂后向第三方主張權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋補(bǔ)償協(xié)議書：指甲方和乙方就房屋及附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.補(bǔ)償方：指承擔(dān)補(bǔ)償義務(wù)的一方，通常為取得房屋及附屬物所有權(quán)的一方。3.被補(bǔ)償方：指接受補(bǔ)償?shù)囊环?，通常為轉(zhuǎn)讓房屋及附屬物所有權(quán)的一方。4.附屬物：指與房屋相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)。5.補(bǔ)償金：指甲方支付給乙方的，作為取得房屋及附屬物所有權(quán)的對價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬物：甲方可以催告乙方履行交付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在協(xié)議簽訂后向第三方主張權(quán)利：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過程中，買方取得房屋所有權(quán)前，與賣方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議。2.城市更新、土地征收等政策性搬遷過程中，開發(fā)商與被搬遷方簽訂