檔口出租合同簡(jiǎn)單樣板

檔口出租合同簡(jiǎn)單樣板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、檔口基本信息1.1檔口地址：____________________________1.2檔口面積：____________________________1.3檔口用途：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將檔口提供給第三方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的統(tǒng)一管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離檔口，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.檔口出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.檔口實(shí)地照片5.檔口結(jié)構(gòu)圖紙6.甲方管理制度文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將檔口提供給第三方使用，視為違約。4.乙方未按甲方管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離檔口，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供檔口供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方檔口的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的檔口使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方改變檔口用途：要求乙方立即恢復(fù)檔口原狀，必要時(shí)可終止合同。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓檔口：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，必要時(shí)可終止合同。4.乙方未遵守管理制度：給予乙方警告，要求立即改正，屢次違反的，可終止合同。5.租賃期滿后乙方未遷離：依法要求乙方遷離檔口，并