電影院租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

電影院租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將位于__________的電影院進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電影院基本情況1.電影院位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。2.電影院目前擁有__________個(gè)放映廳，可容納觀眾__________人。3.電影院設(shè)備設(shè)施齊全，包括__________等。二、租賃轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將電影院整體租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證電影院設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證電影院在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證電影院的安全和消防設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)或其他嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更和解除1.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影院所有權(quán)證明文件2.電影院使用權(quán)證明文件3.電影院安全及消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.電影院設(shè)備設(shè)施清單5.電影院營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.電影院租賃合同7.電影院轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證8.電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方未保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)保證電影院設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.乙方非法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.雙方未按約定解除協(xié)議：雙方提前解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章生效。三、法律名詞及解釋：1.電影院租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議：電影院所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付給甲方的電影院租賃轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施故障：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照問(wèn)題：確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.甲方干涉經(jīng)營(yíng)：雙方明確約定甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.合同解除問(wèn)題：雙方提前解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂