承包房屋建筑協(xié)議書

承包房屋建筑協(xié)議書合同編號(hào)：__________承包房屋建筑協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______二、承包范圍及內(nèi)容2.1承包方同意按照委托方的要求，完成上述工程的全部設(shè)計(jì)與施工工作。2.2承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議書的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2委托方應(yīng)按照下列支付方式向承包方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款，在保修期滿后_______天內(nèi)一次性支付。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。4.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照合同約定向委托方支付違約金。五、保修與維護(hù)5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議書有效期內(nèi)，如一方轉(zhuǎn)讓、出租、許可使用或者以其他方式處置本協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。否則，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔5.保修條款說明6.支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程變更協(xié)議9.雙方的公司資質(zhì)證明文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方未按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致延期。3.委托方未按照約定的期限和方式支付合同價(jià)款。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、許可使用或者以其他方式處置本協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)利。5.雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保修期限：承包方對(duì)工程保修的時(shí)間期限。4.保修范圍：承包方對(duì)工程保修的具體內(nèi)容和項(xiàng)目。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。6.工期：完成工程的時(shí)間期限。7.合同價(jià)款：雙方約定的完成工程所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確保價(jià)款正確支付。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程預(yù)算。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人