電梯委托管理協(xié)議書(shū)范本

電梯委托管理協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________電梯委托管理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行日常管理，包括但不限于電梯的維護(hù)、維修、檢查、安全監(jiān)督等工作。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)制定電梯的日常管理制度，并定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行電梯的管理和維護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的維護(hù)、維修等工作。2.3乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，確保電梯的安全運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常使用。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯委托管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣_(tái)_________元/月。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用。4.3甲方未按時(shí)支付電梯委托管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但本協(xié)議另有約定的除外。5.2雙方同意變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，退還甲方已支付的未使用期間的電梯委托管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的維護(hù)、維修等工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯委托管理協(xié)議書(shū)2.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件3.乙方（受托方）資質(zhì)證明文件4.電梯維護(hù)、維修記錄表5.電梯安全檢查報(bào)告6.電梯日常管理制度7.法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的維護(hù)、維修等工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。3.任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但本協(xié)議另有約定的除外。4.雙方同意變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有電梯并委托乙方進(jìn)行日常管理的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托進(jìn)行電梯日常管理的一方。3.電梯委托管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的電梯日常管理服務(wù)費(fèi)用。4.維護(hù)、維修：指對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、故障修復(fù)等工作。5.法律法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的維護(hù)、維修等工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新履行或扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)電梯的使用情況有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴