權(quán)限使用合同范本

權(quán)限使用合同范本第1篇權(quán)限使用合同范本第1篇甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：____________

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方___元/畝，（或?qū)嵨颻__公斤/畝），合計___元（或?qū)嵨颻__公斤）。

六、甲方的權(quán)利和義務：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

權(quán)限使用合同范本第2篇甲方：_________公司與乙方：_________（以下簡稱為受權(quán)者）于_________年_________月_________日簽訂本合同。

合同編號：_________

簽訂地點：_________

_________公司地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

e—mail：_________

受權(quán)者地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

e—mail：_________

第一條總則

（1）根據(jù)《_合同法》及其它相關(guān)的法律和法規(guī)，_________公司與受權(quán)者雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

（2）_________公司提供名為_________的動畫片（以下簡稱為作品），由受權(quán)者以電視節(jié)目形式公開播映。

（3）_________公司是作品版權(quán)的擁有者。

第二條受權(quán)者權(quán)限

（1）在合同有效期內(nèi)，_________公司把在_________地區(qū)播映作品的權(quán)益，授予受權(quán)者。

（2）受權(quán)者僅可通過合同指定的方式播映作品。

（3）受權(quán)者審片同意之后，必須完整地播映作品。未經(jīng)_________公司書面同意，受權(quán)者不可更改作品的內(nèi)容，包括音樂、文字、形像、圖像、卡通造型、剪輯方式及色彩使用等。

（4）受權(quán)者不可通過任何不屬于合同授權(quán)的方式，銷售、發(fā)行、制作、復制、翻譯或傳播作品的全部或部分。

（5）受權(quán)者不可將此授權(quán)合同轉(zhuǎn)讓給第三者。

（6）除了合同明確規(guī)定授予的權(quán)益，此合同不包括其它權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

（7）在合同有效期內(nèi)，受權(quán)者可以無限次播出上述作品，但必須將跟片廣告同作品連帶播出。

第三條合同有效期

（1）本合同授予的權(quán)益，從合同簽署之日起的_________年內(nèi)有效，有效期至_________年_________月_________日為止。

（2）除了不可抗力的因素，受權(quán)者必須在合同簽署，并以審片最后通過日期為準后的_________個月內(nèi)，完成作品的播映。送審工作由受權(quán)者在當?shù)赝瓿伞?/p>

（3）經(jīng)雙方商定，合同有效期可以延長。

第四條播映授權(quán)的回報方式

（1）受權(quán)者同意以貼片廣告時間作為_________公司提供其制作的_________節(jié)目播映權(quán)的'回報方式。

（2）在每次播出內(nèi)容前（_________分鐘）提供_________秒廣告時間由_________公司自由支配。

（3）_________公司將節(jié)目和廣告內(nèi)容一起錄制在betacam像帶上，betacam錄象帶的材料費、錄制費和速遞費_________元由受權(quán)者提供。

第五條_________公司保證

（1）_________公司向受權(quán)者保證：

（a）作品是_________公司擁有版權(quán)的創(chuàng)意作品；

（b）作品沒有侵犯他人的版權(quán)；

（c）作品沒有違反其它協(xié)議；

（d）作品的內(nèi)容不會引起任何刑事或民事糾紛；

（e）作品的內(nèi)容健康，不會構(gòu)成不良的社會影響；

（f）作品的內(nèi)容符合中國國情。

（2）若本條款第（1）項的各種保證不符實情而對受權(quán)者造成損失，_________公司須承擔全部責任并賠償有關(guān)損失。受權(quán)者可以終止合同。

第六條受權(quán)者保證

（1）受權(quán)者向_________公司保證，在播映作品之前，努力推廣及宣傳作品。受權(quán)者在合同規(guī)定的電視頻道，日期及時間播映作品。

（2）在作品推廣的材料或影視廣播上，顯著展示或說明_________公司的名字和標記。

（3）在作品推廣的材料或影視廣播上，顯著展示或說明與作品內(nèi)容有關(guān)的圖像、形像及卡通造型。

（4）若受權(quán)者違反上述保證的任何一項，對_________公司造成損失，受權(quán)者須承擔全部責任并賠償有關(guān)損失。_________公司可以終止合同。

第七條作品的制作規(guī)格及播映說明

（1）作品交付使用方式：由_________公司錄制節(jié)目后交付受權(quán)者

（2）片集及片長：共_________集每集_________分鐘

（3）播映的電視臺名稱及頻道：_________

（4）播映的日期及時間：_________

（5）其它：_________

第八條糾紛處理

（1）本合同受_法律約束。若雙方就合同條款的實施或?qū)﹄p方的權(quán)利與義務產(chǎn)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。雙方無法達成協(xié)議，可以依法提出訴訟。

（2）若_________公司違反本合同明確規(guī)定應由_________公司承擔的責任，受權(quán)者可以依法追究經(jīng)濟賠償并終止合同。

（3）若受權(quán)者不能履行應由受權(quán)者承擔的責任，_________公司可以依法追究經(jīng)濟賠償并終止合同。受權(quán)者向_________公司已經(jīng)結(jié)算或尚未結(jié)算的所有款項不受影響。

第九條其它

（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字及單位蓋章后生效。合同的變更、附件補充、續(xù)簽及其它未盡事宜，由雙方另行商定。此類文件經(jīng)簽署后，與合同具有同等效力。

（2）本合同的任何條款應為打印或打字文體。任何手寫體或涂改，均須雙方在有關(guān)的位置上共同簽字及蓋章確認，否則不具任何效力。

（3）本合同一式二份，_________公司與受權(quán)者各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________公司乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

權(quán)限使用合同范本第3篇委托人（以下簡稱甲方）：

居間人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責任

1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。

2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

四、乙方責任

1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。

五、委托事項的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，

甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：

1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

六、居間報酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：

（一）計費方式

為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣。

（二）支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的%，即人民幣。

2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下%即人民幣支付完畢。

（三）甲方應將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

開戶行：

戶名：

帳號：

七、居間費用的負擔

根據(jù)_合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

八、違約責任

1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應向乙方支付人民幣的違約金。

2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按_合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。

2、本合同未作規(guī)定的，按《_合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

甲方：乙方：

本合同簽訂地點：

本合同簽訂時間：年月日

權(quán)限使用合同范本第4篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：

一、總則

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方授權(quán)乙方為經(jīng)銷商。甲方授權(quán)乙方代理區(qū)域為_________省_________市_________區(qū)。

2、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷有效期為________年。乙方的授權(quán)經(jīng)銷資格，自簽訂本協(xié)議之日起至________年________月________日止有效。雙方如需要續(xù)簽本協(xié)議，須在本協(xié)議期滿前________天書面通知對方，雙方另行簽訂協(xié)議。如在本協(xié)議終止前________天內(nèi)不通知對方，期滿后本協(xié)議自動失效，雙方進行債務清理。

3、乙方需服從甲方統(tǒng)一安排，以雙方共同利益為重。如出現(xiàn)乙方違反規(guī)定或者乙方虛報隱瞞自身情況后，甲方有權(quán)單方面解除合同。

4、乙方在甲方授權(quán)的有效期限和經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方以下產(chǎn)品：

（1）_______________________________________________________。

（2）_______________________________________________________。

（3）_______________________________________________________。

（4）_______________________________________________________。

5、乙方有權(quán)對甲方的工作包括產(chǎn)品銷售支持、市場支持、技術(shù)服務、質(zhì)量等做出評價，同時也有權(quán)向甲方投訴。

二、代理人資格

甲方保證乙方所在授權(quán)地區(qū)經(jīng)銷權(quán)，為實現(xiàn)共同發(fā)展，風險共擔，利益共享的目標，要求授權(quán)經(jīng)銷商具備以下的條件：

1、具備合法經(jīng)營資格，要求提供合法的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、法定代表人或負責人身份證復印件等資料。

2、具有較強的產(chǎn)品銷售能力和良好的社會關(guān)系基礎(chǔ)。

3、具有固定的辦公場所及必要的辦公設(shè)施、較強的資金實力和良好的商業(yè)信譽。

4、具有良好的經(jīng)營業(yè)績和一定數(shù)量的客戶群。

5、愿意與公司共同發(fā)展，并保持長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

凡具備以上條件的公司，可申請成為甲方代理商，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證及法人身份證復印件，經(jīng)審核確認后，頒發(fā)正式的'經(jīng)銷代理證書并授牌，保證其在授權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)力。

三、甲方的責任與義務

1、甲方給乙方提供必要支持服務，如統(tǒng)一的定貨和結(jié)算原則、統(tǒng)一的價格政策及統(tǒng)一的產(chǎn)品形象推廣等。

2、甲方向乙方提供定期免費的培訓（產(chǎn)品的銷售培訓、技術(shù)培訓，以及有關(guān)企業(yè)文化培訓），并在最快的時間里提供技術(shù)和人員支持及進行正常的調(diào)試工作。

3、甲方將不定期的向乙方以信函、傳真或電子郵件等方式發(fā)布有關(guān)信息和資料。

4、甲方向乙方及時提供產(chǎn)品樣本等銷售資料。

5、甲方有權(quán)對用戶的使用效果進行調(diào)查，對工程質(zhì)量及售后服務投訴，并保留對乙方處理的權(quán)利。

6、甲方負責監(jiān)督并杜絕區(qū)域間串貨現(xiàn)象的發(fā)生（經(jīng)銷商如發(fā)現(xiàn)，應在第一時間向甲方反映）以確保乙方在銷售區(qū)域的合法權(quán)益。

四、乙方的責任和義務

1、乙方須接受甲方規(guī)定的區(qū)域限制，如果乙方有較好客戶在異地，且甲方業(yè)務員和甲方當?shù)亟?jīng)銷商沒有提前對此項目進行報備。在此情況下，經(jīng)與此地甲方業(yè)務員及甲方經(jīng)銷商協(xié)調(diào)后方可開展業(yè)務。

2、乙方必須做好售后服務維護甲方的形象及各種產(chǎn)品的品牌形象，不得以任何形式在市場上詆毀甲方名譽或損害甲方利益，不得在宣傳活動中出現(xiàn)非甲方授權(quán)之內(nèi)容。

3、乙方自己負責處理因自身的產(chǎn)品安裝和使用不當產(chǎn)生的投訴。

4、乙方有權(quán)以書面形式向甲方申請技術(shù)、人員支持。

5、乙方應定期與甲方交流當?shù)氐慕?jīng)營、市場、政策等變化情況，提出適合當?shù)氐牟呗院徒ㄗh。

6、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)（含已被獲準登錄的項目），用戶與甲方直接簽訂的合同，仍作為乙方的業(yè)績，扣除實際發(fā)生費用后雙方結(jié)算，乙方繼續(xù)履行該合同的其它責任和義務。

7、乙方對知悉的甲方信息，包括但不限于產(chǎn)品資料信息，產(chǎn)品價格信息，甲方客戶資料，產(chǎn)品促銷信息等，負有保密義務。如向第三方透露甲方保密信息，甲方有權(quán)取消乙方銷商資格，同時乙方應向甲方承擔由此造成的一切法律后果。

8、作為甲方品牌經(jīng)銷商，乙方不得經(jīng)銷其他品牌的同類產(chǎn)品，否則，甲方有權(quán)視乙方違約，終止合同，取消乙方的經(jīng)銷商資格。

五、價格體系

1、甲方以_______________________產(chǎn)品的市場統(tǒng)一零售價的_____%向乙方供貨，特價另行約定。

2、乙方不得以低于市場銷售限價向市場銷售。一經(jīng)查實，甲方將有取消乙方授權(quán)經(jīng)銷商資格。

3、特殊性產(chǎn)品價格（包括行業(yè)特價）及促銷期產(chǎn)品價格的確定不在本協(xié)議范圍之內(nèi)。

4、乙方不得在任何公開媒體報價低于甲方規(guī)定的市場公開價，否則一經(jīng)查實，甲方將有權(quán)取消乙方授權(quán)經(jīng)銷商資格。

六、銷貨承諾

作為____________產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商，乙方必須承諾在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方做出的季度最低___________元（大寫：___________）銷售定額的指標。

七、退換貨條款

如果甲方提供的產(chǎn)品存在嚴重質(zhì)量問題（如發(fā)現(xiàn)無法正常使用），或在運輸過程中發(fā)生產(chǎn)品到貨即損的問題，乙方可以提出退貨或換貨的要求，經(jīng)甲方核實屬實后立即辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)生的運費等由甲方負責。

八、訂貨與付款

1、訂貨

乙方向甲方訂貨時，需填寫《____________產(chǎn)品訂貨單》，甲方應及時向乙方通報產(chǎn)品的供貨情況，在不能滿足乙方訂貨需求時，有義務向乙方提出建議和指導。

2、付款方式

所有訂單的貨款均須付給甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方所付的現(xiàn)金，銀行匯票，或收到電匯付款憑證傳真后向乙方發(fā)出通知并安排發(fā)貨。

3、發(fā)貨

提貨方式，時間，批次由乙方指定并提前_______天以傳真方式通知甲方，并由指定授權(quán)人簽收。

九、打假約定

1、甲、乙雙方均應阻止偽劣假冒產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)。

2、甲方實施打假行動時，乙方必須力所能及地協(xié)助甲方開展打假活動。

3、甲、乙雙方均可根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《反不正當競爭法》的相關(guān)規(guī)定要求制假者賠償各自生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)濟損失，但甲、乙雙方不得因此而要求本合同相對方進行賠償，但制假者是本合同當事人一方的情況除外。

十、違約責任

1、乙方在經(jīng)銷產(chǎn)品過程中，應守法經(jīng)營，如因乙方經(jīng)營行為造成的經(jīng)濟損失和刑事責任，均由乙方承擔。

2、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同規(guī)定的責任和義務，如有一方違約，違約方應按本合

同條款規(guī)定承擔全部責任，不可抵抗因素除外（不可抵抗因素是指自然災害﹑禁運﹑國家政策以及戰(zhàn)爭等本合同當事人不可預見其發(fā)生的結(jié)果﹑不能避免和克服的事件）。

3、合同經(jīng)生效后，未經(jīng)雙方同意不得終止合同，甲方擅自終止合同的或瑕疵履行合同的，由甲方向乙方支付乙方已經(jīng)為經(jīng)銷付出的推廣運營費用、人員費用、貨款返還等一切費用。

4、方向甲方支付了貨款后，甲方應當在收到貨款后的_______日內(nèi)將貨品發(fā)至乙方指定的地點，經(jīng)乙方檢驗不合格的，甲方應當在_______日內(nèi)完成補寄貨品，否則按甲方違約處理，甲方同意按雙倍返還定金方式、返還貨款、造成損失等標準所有賠償給乙方。

十一、爭議的解決

如雙方發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，以_______________法院為管轄法院，采取法律措施解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并另訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

_______年_____月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

_______年_____月______日

權(quán)限使用合同范本第5篇甲方(贈與人)：XXXXXXXXXXXXXX

有效證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX

乙方(受贈人)：XXXXXXXXXXXXXX

有效證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方自XXX年XXX月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面積XXXXXX平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

甲方(贈與人)：XXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXX

有效證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX

乙方(受贈人)：XXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXX

有效證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂時間：XXXXXXXXXXXXXX

權(quán)限使用合同范本第6篇合同編號：

轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

家庭住址：

承讓方：(以下簡稱乙方)公司地址(家庭住址)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證號)：

機構(gòu)代碼證號：

根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條租賃的目的與內(nèi)容

為搞活農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)資源共享，合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現(xiàn)將第層到第層，共層，共間(套)，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。

第二條出讓期限

1.出讓期限共十年，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

2.出讓期滿后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條付款方式

1.按整棟10年總租金為萬元計算，分五期付款：首

付定金為總租金的20%，即萬元，于合同簽約日內(nèi)付清;第二期再付總租金的50%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第三期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第四期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第五期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。

2.若在每期規(guī)定時間內(nèi)乙方不能支付規(guī)定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉(zhuǎn)租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復印件給乙方，乙方提供機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供(具體見附表)，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方

自行負責。

3.乙方對整棟房屋內(nèi)添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)。房屋裝修等不動產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責。

第五條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方轉(zhuǎn)租的房屋內(nèi)容與條件符合有關(guān)法律規(guī)定，由甲方履行法律義務。

2.在合同有效期內(nèi)，甲方不能把該房屋的所有權(quán)等進行抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有義務無酬配合其行使權(quán)力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務

乙方的權(quán)利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權(quán)、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)的權(quán)利。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(guān)(在合同有效期內(nèi)，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結(jié)構(gòu)的施工工程無須征得甲方同意)。

2.乙方有權(quán)在支付本合同約定的全部相應轉(zhuǎn)租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權(quán)解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務

1.在合同有效期內(nèi)，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權(quán)、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，須向甲方支付轉(zhuǎn)租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條免責條件

在合同有效期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權(quán)。

第九條特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經(jīng)營權(quán)的房子，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營，否則承擔違約責任。

4.合同期滿后，房屋的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權(quán)。

5.在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條爭議解決的方式

在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

第十一條其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他補充條款

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉(zhuǎn)租方：承讓方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：簽約地點;

權(quán)限使用合同范本第7篇轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種_付佃明宗地圖_所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的.一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承擔。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

權(quán)限使用合同范本第8篇轉(zhuǎn)入方：（以下簡稱甲方）

轉(zhuǎn)出方：（以下簡稱乙方）

為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、流轉(zhuǎn)形式：

出租。

二、土地流轉(zhuǎn)面積：

___畝（大寫）。田塊數(shù)____塊。土地類別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。

三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。

四、流轉(zhuǎn)土地用途：

甲方征得土地用于企業(yè)用地。

五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

（一）貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清。

（二）每5年按其稻谷（400斤）的國家保護價提增一次。

六、國家政策性補貼享受約定國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。

七、合同效力

合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。

八、解決合同糾紛的方式

發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。

九、合同生效條件

本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

權(quán)限使用合同范本第9篇甲方：_________

乙方：_________

在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方舉行的“_________”活動中乙方_________準確預測了_________年_________月_________日的_________，_________，_________，_________，獲得_________元股票基金為期_________交易日的使用權(quán)。就該基金使用權(quán)雙方的權(quán)利和義務如下：

一、甲方的權(quán)利和義務：

甲方在_________公司_________營業(yè)所開設(shè)股票基金賬戶，并將賬戶名和密碼告之乙方。

股票基金使用權(quán)期限截止后的五個工作日內(nèi)，甲方將基金收益部分匯到乙方指定賬戶(賬戶_________)。

股票基金使用權(quán)期限自_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時，在使用權(quán)期限到期最后一個交易日的11：30分截止，賬戶基金應完全為現(xiàn)金形式。在使用權(quán)期限到期最后一個交易日的13：00至15：00，甲方有權(quán)對股票基金的非現(xiàn)金部分進行處理。

二、乙方的權(quán)利和義務：

自簽定本協(xié)議起，乙方擁有_________交易日_________元的股票基金的使用權(quán)。

股票基金僅限于深滬兩市公開發(fā)行的a股股票、基金和國債的交易。股票基金的'使用應充分考慮規(guī)避風險，不得用于購買_________股票;不得用于集合競價;不得偏離現(xiàn)價_________%買賣，否則視為惡意炒作。違者基金使用權(quán)將被無償收回，收益歸甲方，損失由乙方承擔。

股票基金僅限于甲方指定的證券營業(yè)部及賬戶進行交易。

股票基金在有效使用期內(nèi)所創(chuàng)造的收益歸乙方，虧損由甲方承擔。該基金使用期限內(nèi)的任意時間虧損達到_________%時，使用權(quán)將被甲方無償收回。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

代表(簽字)：_________身份證號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

權(quán)限使用合同范本第10篇委托人：（單位名稱）_______________

法定代表人：_________

職務：_________

受委托人：_________

姓名：_______________________（身份證復印件附后）

性別：____________

年齡：_______

工作單位：_____________

職務：_______

身份證號：__________________________

茲委托代理我方，與依法簽訂合同，我方予以認可，并承擔相應的法律責任。

授予代理權(quán)如下：

1、代理我方進行合同談判，商定合

同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字；

2、_________；

3、_________。

本委托書有效期限至_________年_________月_________日止。

委托人：_________（公章）

_________年_________月_________日

權(quán)限使用合同范本第11篇甲方：，法定代表人：乙方：

根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：肈慶高新區(qū)（該土地權(quán)屬人為：；國有土地使用權(quán)證編號為：）。

土地面積：畝。

土地用途：。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝，合共人民幣元（大寫：圓整）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)；依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費；乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務費。

4．乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣元（大寫：圓整）。

5．支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號：）。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關(guān)。

2．對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關(guān)責任。

3．甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

本協(xié)議附件2份：

1.本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明；

2.指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

上述附件為本協(xié)議的組成部分。

年月日

權(quán)限使用合同范本第12篇滬房地（）出讓合同第_____號

出讓方：上海市_____________區(qū)房屋土地管理局

法定代表人：_______________________________

（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

（以下簡稱乙方）

雙方共同遵守《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律法規(guī)，根據(jù)________府土用（）________號文訂立合同如下：

第一條出讓土地使用權(quán)的土地所有權(quán)仍屬于_。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他依法由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設(shè)施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為__________平方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權(quán)出讓用途為：_______________，出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

第三條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：_______________元）。乙方中的境外投資者，應根據(jù)國家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。

乙方在土地使用期限內(nèi)應每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。

第四條自本合同簽訂之日起的15天內(nèi)，即__________年_______月_______日前，乙方應當向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金人民幣元（大寫：__________元），該定金是出讓金的一部分。

自本合同簽訂之日起的60天內(nèi)，即__________年_______月_______日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣___________元。

第五條乙方應當按照合同約定，按期足額支付出讓金（含定金，下同）。乙方要求延期繳納出讓金的，應在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書面申請，經(jīng)上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的，自本合同約定的付款截止日起，按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一滯納金；未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等，應當按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。

乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償，乙方無權(quán)請求返還已繳納的出讓金。

1.在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請，延遲支付超過90天的；

2.提出延期申請但未取得同意，延遲支付超過90天的；

3.經(jīng)同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。

第六條甲方同意于年月日前將土地交付乙方，交付時的土地條件為以下第_________項的約定

1.現(xiàn)狀土地條件；

2.完成地上建筑物、附著物拆除及動遷，基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達到：__________________________

3.周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達到：________________________________________________________，但地上物尚未完全拆除，地上物狀況為：__________________________________________________

第七條乙方同意按以下第項，實施該地塊動遷補償安置或支付相應費用

1.乙方必須按照城市拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔相應費用。在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應與___________簽訂《委托動拆遷及配套合同》，并依約履行。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

2.在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應當與___________簽訂《___________協(xié)議》，并按協(xié)議約定，支付動遷補償安置等前期費用，如不按協(xié)議約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

第八條乙方在按本合同約定付清土地總價后，應當按照上海市房地產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請辦理土地使用權(quán)初始登記。

第九條在土地出讓年限內(nèi)，乙方應當按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國有土地使用條件》（以下簡稱《土地使用條件》）開發(fā)、利用土地。乙方要求改變《土地使用條件》的，除應當依法辦理有關(guān)審批手續(xù)外，還應征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補充合同，相應調(diào)整出讓金，并辦理房地產(chǎn)登記。

第十條上海市人民政府保留本合同項下宗地的城市規(guī)劃設(shè)計權(quán)及調(diào)整權(quán)。在土地使用期限內(nèi)，該地塊按《土地使用條件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權(quán)到期申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十一條乙方應當按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行開發(fā)建設(shè)。超出《土地使用條件》約定的動工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設(shè)的，按照《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》項的約定，由政府土地管理部門征收土地閑置費，直至無償收回出讓土地使用權(quán)。

第十二條乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權(quán)登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后，可以依法將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，對出讓地塊的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進行監(jiān)督檢查。

首次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋建設(shè)工程時，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應達到《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的條件。乙方在未達到上款規(guī)定前，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓時，本合同中載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用年限為本合同約定的使用期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第十三條乙方在不改變受讓人投資比例的情況下，經(jīng)有關(guān)部門批準成立開發(fā)建設(shè)本地塊項目公司的，應當與甲方簽訂補充合同，調(diào)整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領(lǐng)、換房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。

如招標、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十四條甲方對乙方依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要依法提前收回土地使用權(quán)的，甲方應當依照法定程序予以報批。對提前收回的土地使用權(quán)，乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實際情況等獲得適當補償。

第十五條本合同約定的土地使用期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地的，應當至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請。甲方同意續(xù)期的，乙方應按有關(guān)規(guī)定，辦理有償用地手續(xù)，并與甲方重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請或申請未獲同意的`，乙方應當向甲方或具有相應權(quán)限的政府土地管理部門交還土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

第十六條甲方違反本合同時，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償。

乙方違反本合同時，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償。

第十七條本合同附件《上海___________地塊國有土地使用條件》（以下簡稱《土地使用條件》）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

第十八條本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用_法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本條第項約定處理：

（一）向___________仲裁機構(gòu)申請仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十九條本合同和附件《土地使用條件》共頁，以中文書寫。合同文本以中文和其他文字書寫的，以中文為準。

本合同的金額以大小寫表示，大小寫應當一致。不一致的，以大寫為準。

本合同不得涂改。本合同壹式份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產(chǎn)登記部門辦理土地使用權(quán)登記。

第二十條本合同于__________年_______月_______日在_上海市正式簽訂。

第二十一條本合同的未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后可另行約定，并作為本合同的附件。

甲方：上海市___________區(qū)房屋土地管理局

法定代表人或委托代表人：_______________

法定地址：_____________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________乙方：_________________________________

法定代表人或委托代表人：_______________

法定地址：_____________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________上海市______________地塊國有土地使用條件

現(xiàn)對位于上海市______________地塊國有土地使用條件（下稱《土地使用條件》）作如下規(guī)定：

一、土地使用條件

乙方在出讓地塊范圍的開發(fā)、利用等行為，應符合以下條件。

土地用途：__________________________________________

土地使用年限：_________年，自本合同簽訂之日起計算。

建筑容積率：不大于_________萬平方米/公頃（總建筑面積不得超過_________平方米）。

綠地率：不少于總面積的_________，且公共集中綠地面積不少于_________。

其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準的上海市__________________規(guī)劃文件為準（見附件）。

地塊內(nèi)建筑必須滿足《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

二、城市建設(shè)管理要求

本地塊項目建設(shè)涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設(shè)計、施工等城市建設(shè)管理有關(guān)的事項，乙方應遵守國家和上海市的有關(guān)規(guī)定。

乙方應允許政府為公用事業(yè)敷設(shè)的各種管道與管線通過、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權(quán)依法向有關(guān)責任部門請求賠償。

乙方應保證政府公安、消防、救護等部門人員、車輛及器械在進行緊急救險或執(zhí)行公務時進入該地塊。

乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環(huán)境和設(shè)施，使國家或個人遭受損失的，乙方應負責賠償。

三、建設(shè)管理要求

乙方應當于__________年_______月_______日之前動工建設(shè)，并在__________年_______月_______日前竣工。

如果乙方不能按第條規(guī)定的期限動工建設(shè)的，應至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請，但延建期不得超過一年。

除經(jīng)甲方同意外，自第條規(guī)定的動工開發(fā)日期滿1年仍未動工開發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門收取不超過出讓金額20％的閑置費；滿2年未動工開發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應不可抗力原因、政府有關(guān)部門行為或者動工開發(fā)必須的前期工作造成的開發(fā)延遲除外。

乙方未經(jīng)許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時占用土地的，必須按規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)，否則，按違法占地處理。

四、定標和立界

甲方根據(jù)標有座標點的用地紅線圖，在地塊各拐點埋設(shè)界樁，乙方應對界樁采取有效的保護措施。界樁被移動或遭受破壞的，乙方應立即向甲方提出書面報告，申請重新測定及立界。

界樁丟失、移動、破壞的，乙方應支付重新測量、埋設(shè)界樁所需的各項費用。

五、市政設(shè)施及房屋拆遷要求

乙方須自行負責該地塊的市政設(shè)施配套事務，承擔相關(guān)費用。

乙方或其委托的工程建設(shè)單位應對施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的損壞及時修復或重新敷設(shè)，并承擔相應的費用。

在土地使用期限內(nèi)，乙方應對該地塊的市政設(shè)施（包括地面沉降監(jiān)測設(shè)施）妥善保護，不得損壞。造成損壞的，應承擔修復所需的一切費用。

本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設(shè)施應由相鄰地塊的土地使用人共同負責修建和管理并分攤費用。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押要求

未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開發(fā)、利用土地的，本地塊的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

本地塊建設(shè)達到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權(quán)可隨同地上建筑物依法轉(zhuǎn)讓。

本地塊的土地使用權(quán)可以抵押，但在地上物建設(shè)竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開發(fā)建設(shè)，土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權(quán)人的利益受到《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的保護。

建筑物的預售、出售、出租、贈與等活動分別應依照國家相關(guān)法律法規(guī)及《上海市房地產(chǎn)登記條例》、《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關(guān)規(guī)定辦理。

七、建筑物養(yǎng)護、維修、改造和重建的要求：

在土地使用期限內(nèi)，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關(guān)設(shè)施均處于良好的、實際可使用的狀態(tài)，并承擔所需的全部費用。

乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方批準，不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設(shè)施和地上建筑物。

《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》填寫說明

一、受讓人各方比例

受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內(nèi)，應注明各方名稱及各自所占的投資比例。

二、土地用途

根據(jù)《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標準》（gbj137-90）的規(guī)定，建設(shè)用地分為居住、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政設(shè)施用地和綠地六大類，具體用途應按城市規(guī)劃部門批準文件中明確的各大類項下的三級或二級分類填寫。

同一地塊被確認為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。

三、關(guān)于土地使用年限的計算

一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對需由政府指定部門委托動遷后以平整地塊條件交地的、地塊情況較為復雜，所需的前期開發(fā)時間較長等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。

四、關(guān)于開工和竣工日期

開工日：按照合同第七條《委托動拆遷及配套合同》約定的土地交付日，開工日為該約定交付日后的6個月；

竣工日：按開工后每建筑面積1萬平方米/1年，3萬平方米/2年，5萬平方米及以上/3年計算。

五、關(guān)于訴訟和仲裁

爭議的解決方式，選擇申請仲裁的，具體仲裁機構(gòu)可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機構(gòu)，待發(fā)生爭議后再行協(xié)商確定。

六、關(guān)于出讓金支付的日期

合同第二條約定的土地出讓金付款期限，均以自然日計（已包含法定節(jié)、假日）。

七、關(guān)于合同加蓋騎縫章

出讓合同及補充合同每頁之間應加蓋合同騎縫章。

八、關(guān)于簽訂補充合同

1.原已簽訂出讓合同的建設(shè)項目用地，如需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項的（包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質(zhì)、許建建筑面積等建設(shè)條件），應與受讓人簽訂補充合同。其中，涉及建設(shè)用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的，還應當同時調(diào)整原建設(shè)用地批文。

2.商品住宅建設(shè)項目，在確保其他公建設(shè)施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設(shè)商業(yè)服務設(shè)施，該部分商業(yè)面積出讓金可按商品住宅標準統(tǒng)一計算。商業(yè)服務設(shè)施經(jīng)批準增加建筑規(guī)模，總商業(yè)面積超出建設(shè)項目總建筑面積15%的，總商業(yè)面積均應當按照商業(yè)用途的出讓金標準補交出讓金。

3.原已簽訂出讓合同的建設(shè)項目用地，需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項的，如建設(shè)項目已經(jīng)預售或銷售的，應事先征詢所有預購人或買受人的意見。

4.工業(yè)項目用地（除標準廠房項目外），在符合規(guī)劃、不改變原出讓用途的前提下，提高土地利用率和增加建筑容積率的，一般不再補交土地出讓金。

九、關(guān)于配套商品房和中低價普通商品住房

1.在《土地使用條件》內(nèi)，應注明土地用途為配套商品房或中低價普通商品房，不得只標注為住宅用地。

2.在土地使用條件內(nèi)，增設(shè)項：該地塊內(nèi)從事的開發(fā)、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓、預銷售及管理等行為應符合本市配套商品房和中低價普通商品房的相關(guān)規(guī)定。

十、本合同的適用范圍

本合同適用于新增工業(yè)項目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形。

對存量房地產(chǎn)補交地價，包括劃撥土地上的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、改變或調(diào)整土地使用性質(zhì)、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形，可參照本合同簽訂。但對合同中涉及動拆遷、開發(fā)建設(shè)及預售、銷售等內(nèi)容，如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關(guān)條款，可相應刪除。

上海市____________區(qū)房屋土地管理局

________年__________月__________日

權(quán)限使用合同范本第13篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

今因甲方為了充分利用村級閑置場地，進一步壯大村級集體經(jīng)濟建設(shè)，計劃對停車場部分場地對外出租。乙方因設(shè)立廣告牌需要場地，而要求甲方將場地租賃給乙方。

根據(jù)《民法典》在關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物場地位置及用途。甲方自愿將座落于_____，_____場地(全場___米)用途給乙方從事設(shè)立廣告牌。

二、租賃期限。暫定叁年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期滿，如需續(xù)租，雙方再行協(xié)商簽訂協(xié)議書。

三、租金及支付方式。雙方約定租金按年向甲方支付，每年租金為人民幣___萬元(本租金價格不含稅)，小寫人民幣(￥：____元)乙方須于簽訂本協(xié)議書后

先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方須于每年6月10日前支付給甲方。

四、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證廣告設(shè)施設(shè)立、安裝的質(zhì)量安全，否則，如有發(fā)生安全事故隱患，一切責任均由乙方負責。

五、租賃期限內(nèi)，如遇政府或甲方集體對該所租賃的場地規(guī)劃征用或者政府違章拆建，乙方必須無條件將租賃物場地騰空移交給甲方，對因此所造成的直接或間接經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。甲方不負責任何賠償責任，同樣，對已支付的租金，乙方表示自愿放棄。

六、雙方無其他爭議。本協(xié)議書如有相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，雙方均自愿按本協(xié)議書執(zhí)行。

七、租賃期內(nèi)，雙方如發(fā)生爭議，先經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則由甲方所以地法院管轄訴訟。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議書自雙方簽字并自乙方支付租金后開始生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

簽訂日期：___年__月__日

簽訂日期：___年__月__日

權(quán)限使用合同范本第14篇出讓方：_______________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）：法定地址______________________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________；職務__________。

受讓方：____________（以下簡稱乙方）；法定地址____________；郵政編碼____；法定代表人：姓名____；職務________。

根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《______省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守_法律、法規(guī)及________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。

第四條甲方出讓給乙方的地塊位于________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自頒發(fā)該地塊的《_國有土地使用證》之日起算。

第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)__________項目。（注：根據(jù)具體情況定）。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關(guān)規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費（稅）。

第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣（美元或港元等），總額為______元人民幣（美元或港元等）。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____％共計____元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。

第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后______日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《_國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十二條乙方同意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費用每年每平方米為____________元人民幣（美元或港元等）。

第十三條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。（注；根據(jù)具體情況定）

美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：____________銀行____________分行，帳戶號____________。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前______天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在______小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______％繳納滯納金。

第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應相應推延.同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失.

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受_法律的保護和管轄。

第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：

甲方：______________乙方：__________

法定名稱____________；法定名稱________；

法定地址____________；法定地址________；

郵政編碼____________；郵政編碼________；

電話號碼____________；電話號碼________；

電傳________________；電傳____________；

傳真________________；傳真____________；

電報掛號____________；電報掛號________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應將新的地址能知另一方。

第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第二十四條本合同采用______兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式______份，雙方各執(zhí)______份。

第二十五條本合同于____年____月____日在中國__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）簽訂。

第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：_____省____乙：_______________（章）

（自治區(qū)、直轄市）____________

市（縣）土地管理局（章）

法定代表人：__________（簽字）法定代表人_______（簽字）

__________年______月______日

土地使用條件

（宗地項目）

一、界樁定點

1．1《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后____日內(nèi)，__________市（縣）土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標示座標的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告________市（縣）土地管理局，請求重新埋設(shè)。

二、土地利用要求

2．1用地者在用地紅線圖興建建筑物應符合下列要求：

（1）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為___________________________________；

（2）附屬建筑物______________________________________________；

（3）建筑容積率（建筑面積密度）__________________；

（4）建筑覆蓋率（建筑密度）______________________；

（5）總建筑面積不超過__________________平方米；

（6）建筑層數(shù)，最高／平均__________層；

（7）綠化比率______________________________；

（8）室外地面標高____________________________；

（9）所有建筑物的設(shè)計均應符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標準、規(guī)程的規(guī)定。

（注：根據(jù)具體情況定）

三、公益工程

3．1用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費提供使用。

（1）________蹲位公廁

（2）小區(qū)公用停車場

（3）自行車棚

（4）配電室（開關(guān)站）

（注：根據(jù)具體情況定）

3．2用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過，而無需作任何補償。

（1）__________________________

（2）__________________________

四、設(shè)計、施工、竣工

4．1紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用