2024版小區(qū)停車場承包合同

2024版小區(qū)停車場承包合同合同編號：__________一、停車場基本情況1.2甲方應(yīng)保證停車場的土地使用權(quán)、建筑物及設(shè)施設(shè)備合法，并確保乙方在使用過程中不會因土地使用權(quán)、建筑物及設(shè)施設(shè)備等問題發(fā)生爭議。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之__________的違約金。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營停車場，但不得擅自改變停車場的用途。4.2乙方應(yīng)在承包期間保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和完好。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理制度。4.4乙方應(yīng)在承包期間承擔(dān)停車場經(jīng)營管理過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、保險等費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理，并要求乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證停車場的土地使用權(quán)、建筑物及設(shè)施設(shè)備的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將停車場交付給乙方使用，并確保停車場在交付時符合合同約定的條件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的百分之__________。6.2甲方未按約定時間將停車場交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的百分之__________。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場土地使用權(quán)證明文件2.停車場建筑物及設(shè)施設(shè)備權(quán)屬證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.停車場經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證5.停車場保險單據(jù)6.雙方簽訂的《停車場管理制度》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將停車場交付給乙方使用，屬于遲延交付違約行為。2.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，屬于未支付承包費(fèi)用違約行為。3.乙方擅自改變停車場用途，屬于改變合同約定的用途違約行為。4.乙方未保證停車場設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和完好，屬于未履行保管義務(wù)違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方，用于承包停車場經(jīng)營管理的費(fèi)用。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.遲延交付：甲方未按約定時間將停車場交付給乙方使用的行為。5.承包期限：甲方將停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場經(jīng)營管理過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，可以要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未保證停車場設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和完好，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、清潔，并支付違約金。5.遇到其他問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴