2024版苗圃基地租賃合同2

2024版最新苗圃基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的苗圃基地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為________平方米。1.2乙方承租甲方上述苗圃基地，用于發(fā)展___________（用途，如：林木種植、花卉栽培等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及要求4.1乙方須按照甲方提供的苗圃基地實(shí)際情況及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理利用，確保苗圃基地的生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展。4.2乙方在租賃期間須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變苗圃基地的用途。4.3乙方應(yīng)合理使用苗圃基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證苗圃基地的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常生產(chǎn)需求。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保乙方合法使用苗圃基地。5.3租賃期間，苗圃基地內(nèi)的苗木所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)苗木進(jìn)行管護(hù)、修剪、銷售等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用苗圃基地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，維護(hù)苗圃基地的整潔和美觀。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將苗圃基地交還甲方，并承擔(dān)苗木移植、場(chǎng)地清理等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3甲方未按約定提供苗圃基地或不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.苗圃基地所有權(quán)證明文件2.苗圃基地使用權(quán)證明文件3.苗圃基地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃合同雙方身份證明文件5.苗木種植、養(yǎng)護(hù)相關(guān)技術(shù)資料6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.苗圃基地設(shè)施設(shè)備清單8.租賃期滿后苗木移植、場(chǎng)地清理費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供苗圃基地或不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過約定時(shí)間的，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.乙方未按約定用途合理利用苗圃基地，擅自改變用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃基地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方苗圃基地，并按約定用途合理利用的乙方。3.租金：指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的苗圃基地使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.苗圃基地設(shè)施設(shè)備不足或損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，確保乙方正常生產(chǎn)需求。2.苗木病蟲害防治：甲方提供必要的防治措施和技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。3.租賃期滿后苗木移植、場(chǎng)地清理費(fèi)用分歧：雙方可提前商定費(fèi)用預(yù)算，避免糾紛。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.苗木種植企業(yè)租賃苗圃基地