汽車停車位租賃合同書范本2024年

汽車停車位租賃合同書范本2024年通用合同編號(hào)：__________汽車停車位租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號(hào)為__________。1.2停車位類型為：__________（如：地下停車位、地上停車位等）。1.3停車位面積為：__________平方米。1.4停車位使用年限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照停車位的使用規(guī)定和物業(yè)管理要求，合理使用停車位。4.2乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞停車位設(shè)施。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)停車位設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方名下停車位權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.停車位設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.物業(yè)管理規(guī)定及停車位使用說明

5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供停車位

未按約定維修停車位設(shè)施

提前解除合同2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

損壞停車位設(shè)施

未合理使用停車位

提前解除合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車位出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的停車位的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間長度。

4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：停車位設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常使用。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方提前解除合同。

解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的違約金，并按照合同約定