城市政府辦公樓租賃協(xié)議

城市政府辦公樓租賃協(xié)議合同編號：__________城市政府辦公樓租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市政府，擁有位于__________的城市政府辦公樓一座，乙方愿意租賃該辦公樓的部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本租賃協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的城市政府辦公樓，具體租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方辦公樓的使用用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方保險合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租賃協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本租賃協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險單副本5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃物使用用途批準(zhǔn)文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行本租賃協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物所有權(quán)的個人或單位。2.乙方：指租賃甲方租賃物的個人或單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。6.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。3.問題：租賃物損壞，責(zé)任歸屬不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查明損壞原因，根據(jù)實際情況承擔(dān)維修責(zé)任。4.問題：乙方改變租賃物用途，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有