電影院線租賃合同范本

電影院線租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及地址1.1甲方同意將位于__________（地址）的電影院線租賃給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合合同約定用途，具備放映電影的相關(guān)設(shè)施和條件；（2）依法辦理租賃合同登記備案手續(xù)；（3）按約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方辦理場(chǎng)地遷離手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)；（5）如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電影院線租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件6.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.電影院線設(shè)施設(shè)備清單10.電影院線設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。6.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付逾期交付違約金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供符合要求的場(chǎng)地。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方可以要求甲方停止干涉，并可要求甲方賠償損失。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及滯納金，如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：