濟(jì)南攝影工作室租賃協(xié)議

濟(jì)南攝影工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于______的攝影工作室，且乙方擬租賃該攝影工作室進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的地址：____________________，面積約為______平方米。1.3乙方租賃用途：從事攝影及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.2在租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元人民幣。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金______元人民幣。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.甲方攝影工作室所有權(quán)證明3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃標(biāo)的平面圖5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.維修事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明9.乙方使用租賃標(biāo)的的業(yè)務(wù)計(jì)劃10.雙方簽訂的違約金支付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金4.甲方提前解除協(xié)議未支付違約金5.乙方未按約定將租賃標(biāo)的交還給甲方6.甲方未按約定退還剩余押金7.甲方未按約定承擔(dān)租賃標(biāo)的維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的攝影工作室。4.租金：指乙方支付給甲方的使用租賃標(biāo)的價(jià)格。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法收回租賃標(biāo)的。2.乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重時(shí)可解除協(xié)議。3.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法保留追究其他責(zé)任的權(quán)利。4.甲方提前解除協(xié)議未支付違約金：甲方應(yīng)依法支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的相關(guān)損失。5.乙方未按約定將租賃標(biāo)的交還給甲方：甲方可以要求乙方交還，并依法保留追究其他責(zé)任的權(quán)利。6.甲方未按約定退還剩余押金：甲方應(yīng)退還剩余押金，并依法承擔(dān)因此給乙方造成的相關(guān)損失。7.甲方未按約定承擔(dān)租賃標(biāo)的維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并依法承擔(dān)因此給乙方造成的相關(guān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室出租給從事攝影及相關(guān)業(yè)務(wù)的乙方。2.乙方租賃甲方攝影工作室進(jìn)行攝影及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方簽訂租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金