貸款買的房子只有貸款合同

貸款買的房子只有貸款合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同雙方：甲方（借款人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額、期限及還款方式1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式。第二條貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款，不得用于其他用途。第三條貸款發(fā)放及條件3.1甲方應(yīng)向乙方提供如下資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性：（1）有效身份證件及復(fù)印件；（2）收入證明；（3）購(gòu)房合同或協(xié)議；（4）乙方要求提供的其他資料。3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)證甲方提供的資料無(wú)誤后，按照約定向甲方發(fā)放貸款。第四條貸款的擔(dān)保4.1甲方應(yīng)以其全部資產(chǎn)對(duì)貸款本息及違約金等承擔(dān)還款責(zé)任。4.2甲方可以提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式作為貸款的擔(dān)保。具體擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。5.2甲方未按約定期限還款的，乙方有權(quán)按照約定加收逾期利息，并依法采取催收措施。5.3甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份證件及復(fù)印件2.甲方收入證明3.甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議4.乙方要求提供的其他資料5.房產(chǎn)抵押物或質(zhì)押物相關(guān)文件6.擔(dān)保人相關(guān)資料7.貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)8.還款計(jì)劃表9.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于用于購(gòu)買房產(chǎn)以外的其他用途。2.甲方未按約定期限還款：指甲方未按照合同約定的還款期限進(jìn)行還款。3.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，提供虛假的個(gè)人信息、收入證明等資料，或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.貸款人：指提供貸款并享有貸款權(quán)益的金融機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定的甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。4.貸款金額：指合同中約定的甲方申請(qǐng)的貸款總額。5.貸款期限：指合同中約定的貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償日止的時(shí)間段。6.還款方式：指合同中約定的甲方償還貸款本息的方式。7.違約金：指合同中約定的違約行為所需支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不真實(shí)或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的資料，要求甲方補(bǔ)正或重新提供真實(shí)、完整的資料。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定期限還款。解決辦法：乙方有權(quán)按照約定加收逾期利息，并依法采取催收措施。4.問(wèn)題：甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)所需資金較大，向銀行申請(qǐng)住房貸款。2.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銀行合作，為購(gòu)房