農(nóng)村買樓合同范本

農(nóng)村買樓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地情況1.1甲方擁有的農(nóng)村房屋位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。第二條房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋及土地使用權(quán)的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對其擁有的房屋及土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理憑證5.雙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1甲方選擇第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易過程的公正、透明和順利進(jìn)行。1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和良好的信譽，能夠獨立公正地處理交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條甲方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項，如乙方遲延支付，應(yīng)按照遲延付款金額的__%支付滯納金。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。如乙方遲延過戶，應(yīng)按照過戶費用金額的__%支付滯納金。2.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。2.4甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明。如甲方遲延交付，應(yīng)按照遲延交付金額的__%支付滯納金。第三條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲乙雙方提供必要的證明材料。3.2第三方監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中積極解決問題，確保交易的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理憑證5.雙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方在房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于提高交易的安全性和公正性，還能夠有效預(yù)防和解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、滯納金等條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，甲方還可以在合同中增加對乙方行為的具體限制，以防止乙方在交易過程中對甲方權(quán)益造成損害。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于確保交易過程的公正性和透明性，還能夠提高交易效率。第三方監(jiān)管方具備專業(yè)的監(jiān)管能力和良好的信譽，能夠獨立公正地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，為甲乙雙方提供專業(yè)的解決方案?？偟膩碚f，通過引入第三方監(jiān)管方并優(yōu)先保障甲方權(quán)益，本合同旨在實現(xiàn)甲方在房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保護(hù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時提高交易的安全性和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1乙方選擇第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易過程的公正、透明和順利進(jìn)行。1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和良好的信譽，能夠獨立公正地處理交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項，如甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延付款金額的__%支付滯納金。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。如甲方遲延過戶，應(yīng)按照過戶費用金額的__%支付滯納金。2.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。2.4乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明。如乙方遲延交付，應(yīng)按照遲延交付金額的__%支付滯納金。第三條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲乙雙方提供必要的證明材料。3.2第三方監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中積極解決問題，確保交易的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理憑證5.雙方身份證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保乙方在房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于提高交易的安全性和公正性，還能夠有效預(yù)防和解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。乙方作為買方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、滯納金等條款，乙方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，乙方還可以在合同中增加對甲方行為的具體限制，以防止甲方在交易過程中對乙方權(quán)益造成損害。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于確保交易過程