住房反向抵押合同范本

住房反向抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]本住房反向抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：一、抵押人（以下簡稱“甲方”）：1.姓名（名稱）：[甲方全稱]2.住所地：[甲方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：1.姓名（名稱）：[乙方全稱]2.住所地：[乙方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為中華人民共和國公民，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供住房反向抵押貸款服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供貸款給甲方，甲方按期歸還貸款本息。第二條貸款金額及用途1.甲方申請貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.甲方承諾所貸款項僅用于[貸款用途]，并承諾不用于違法活動。第三條貸款期限本合同的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。第四條貸款利率及還款方式1.本合同貸款年利率為[年利率]%，按[還款方式]還款。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式按時還款，逾期未還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金的[逾期利率]%。第五條抵押物價值評估1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價值真實、合法，如有虛報、隱瞞等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.抵押房產(chǎn)的價值評估由乙方指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)甲方未按約定按時還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償乙方債權(quán)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同變更或解除的條件和程序依照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、附件及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本住房反向抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：一、抵押人（以下簡稱“甲方”）：1.姓名（名稱）：[甲方全稱]2.住所地：[甲方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：1.姓名（名稱）：[乙方全稱]2.住所地：[乙方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）：1.姓名（名稱）：[第三方全稱]2.住所地：[第三方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為中華人民共和國公民，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供住房反向抵押貸款服務(wù)。第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供貸款給甲方，甲方按期歸還貸款本息。第三方為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方的主要職責(zé)1.房產(chǎn)評估：第三方應(yīng)按照市場化、公正、公平的原則，對甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告。2.法律咨詢：第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條甲方權(quán)益保障1.房產(chǎn)評估權(quán)：甲方有權(quán)要求第三方提供真實的房產(chǎn)評估報告，并對評估結(jié)果進(jìn)行核實。2.選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇合適的乙方作為貸款合作伙伴，并有權(quán)拒絕不合理的貸款條件。3.知情權(quán)：甲方有權(quán)了解和掌握合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等。4.異議權(quán)：甲方對本合同的任何條款有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和調(diào)整。5.終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，因特殊情況要求終止合同，并有權(quán)要求乙方及時歸還已發(fā)放的貸款。第四條乙方的義務(wù)及限制1.貸款義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和還款方式，向甲方提供貸款。2.信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)如實向甲方披露貸款相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等。3.禁止性義務(wù)：乙方不得擅自變更合同條款，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.貸款用途限制：乙方應(yīng)確保貸款用于甲方的約定用途，不得用于違法活動。第五條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方損失等。2.第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、附件及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件等。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入住房反向抵押合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的合法性、有效性和公正性。第三方的主要職責(zé)包括房產(chǎn)評估、法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益，同時協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)選擇合適的乙方作為貸款合作伙伴，并有權(quán)拒絕不合理的貸款條件。甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買反向抵押合同范本本房產(chǎn)購買反向抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：一、抵押人（以下簡稱“甲方”）：1.姓名（名稱）：[甲方全稱]2.住所地：[甲方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：1.姓名（名稱）：[乙方全稱]2.住所地：[乙方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）：1.姓名（名稱）：[第三方全稱]2.住所地：[第三方地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為中華人民共和國公民，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)購買反向抵押貸款服務(wù)。第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供貸款給甲方用于購買[購買房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”），甲方按期歸還貸款本息。第三方為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方的主要職責(zé)1.房產(chǎn)評估：第三方應(yīng)按照市場化、公正、公平的原則，對甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告。2.法律咨詢：第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條乙方權(quán)益保障1.房產(chǎn)評估權(quán)：乙方有權(quán)要求第三方提供真實的房產(chǎn)評估報告，并對評估結(jié)果進(jìn)行核實。2.貸款決策權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)評估報告和甲方的信用狀況，決定是否提供貸款及貸款條件。3.信息披露權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方及時披露與貸款相關(guān)的個人信息和房產(chǎn)信息。4.合同修改權(quán)：乙方有權(quán)在本合同履行過程中，要求對不合理的合同條款進(jìn)行修改和調(diào)整。第四條甲方的義務(wù)及限制1.房產(chǎn)出售義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押房產(chǎn)出售給乙方。2.信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)如實向乙方披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等。3.貸款用途限制：甲方應(yīng)按照合同約定，使用乙方提供的貸款購買約定房產(chǎn)。4.違約責(zé)任：甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、附件及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購買房產(chǎn)合同復(fù)印件等。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法