出租單獨(dú)茶房合同范本

出租單獨(dú)茶房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、茶房使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的茶房用途使用茶房，不得擅自改變茶房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守茶房的管理規(guī)定，愛護(hù)茶房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將茶房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)茶房及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保茶房設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用茶房設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.茶房設(shè)施清單2.茶房管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其茶房出租給乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設(shè)施包括：__________等。二、第三方監(jiān)管方角色與職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，并保障甲方權(quán)益。2.2第三方監(jiān)管方需定期對(duì)茶房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保茶房設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)生糾紛時(shí)，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，確保合同的順利履行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方在租賃期間，如違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（2）乙方在租賃期間，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（3）乙方在租賃期間，如有損害茶房設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在合同期內(nèi)調(diào)整租金。5.2甲方利益保障條款：（1）乙方在租賃期間，如有經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按約定比例支付給甲方作為利益分成。（2）乙方在租賃期間，如茶房經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅收，乙方應(yīng)依法自行承擔(dān)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違約行為：（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方擅自改變茶房用途的。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房的。（4）乙方損害茶房設(shè)施的。6.2乙方違約處理：（1）甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離茶房。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先由第三方監(jiān)管方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在確保合同的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方作為專業(yè)監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)和調(diào)解服務(wù)，有助于預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中的糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)本合同，明確乙方的租賃期限、租金支付、權(quán)益保障等方面的義務(wù)和責(zé)任，以確保茶房的合法、合規(guī)使用和經(jīng)營(yíng)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.茶房設(shè)施清單2.茶房管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息4.第三方監(jiān)管方的資質(zhì)證明及相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方（專業(yè)服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的茶房設(shè)施，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條件和條款使用該茶房設(shè)施，同時(shí)為了確保合同的合法性、合規(guī)性，雙方同意引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商進(jìn)行合同監(jiān)管和服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，總面積為__________平方米。1.2茶房設(shè)施包括：__________等。二、第三方專業(yè)服務(wù)提供商的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到公正執(zhí)行，并保障乙方的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)對(duì)茶房進(jìn)行定期檢查，確保茶房設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并要求甲方及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3第三方在發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，幫助雙方達(dá)成和解。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方不得擅自變更合同約定的租賃用途。（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及違反法律法規(guī)或合同條款的行為。（4）乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。5.2乙方利益保障條款：（1）乙方在租賃期間所獲經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按約定比例與甲方分成。（2）乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅收，乙方應(yīng)依法自行承擔(dān)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違約行為：（1）甲方未按約定提供茶房設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。（2）甲方未按約定時(shí)間支付分成收益的。（3）甲方擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓茶房的。（4）甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)的。6.2甲方違約處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或支付違約金。（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先由第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過(guò)本合同，明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，以及雙方的權(quán)益保障，以確保茶房的合法、合規(guī)使用和經(jīng)營(yíng)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在本合同中不具有主導(dǎo)地位，而是作為義務(wù)履行方，確保提供符合合同約定的茶房設(shè)施和服務(wù)。9.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于保障乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益，促進(jìn)雙方平等、和諧的合作關(guān)系。甲方（蓋章）：__________