吳中區(qū)房屋買賣合同范本

吳中區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方位于吳中區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將位于[填寫標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。1.3乙方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給乙方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方位于吳中區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方丙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將位于[填寫標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。1.3乙方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給乙方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]內(nèi)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.3丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好。第四條甲方權(quán)益保障4.1為保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的保障措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如丙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保函復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)保障。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。引入第三方擔(dān)保方丙方，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。在甲方為主導(dǎo)的合同中，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的利益不受損害。第三方主體丙方的介入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方位于吳中區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），為保證乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方丙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將位于[填寫標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。1.3乙方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給乙方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫通知期限]內(nèi)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.3丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好。第四條乙方權(quán)益保障4.1為保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的保障措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保函復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力