2024版房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓合同

2024版房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的標的房產(chǎn)的指標。1.2甲方應(yīng)保證其對標的房產(chǎn)的指標擁有完全、有效的所有權(quán)，且該指標未被任何第三方權(quán)利所限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標的房產(chǎn)的指標擁有合法、有效的所有權(quán)，且該指標未被任何第三方權(quán)利所限制。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。4.4乙方在指標轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)自行承擔標的房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方對標的房產(chǎn)指標的所有權(quán)證明文件3.乙方有效身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證對標的房產(chǎn)指標的合法、有效所有權(quán)，或該指標被第三方權(quán)利所限制。2.甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.因不可抗力導致一方無法履行本合同，未及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)指標：指用于標識房產(chǎn)的特定編號，用于辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)指標所有權(quán)，并同意將其指標轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的房產(chǎn)指標并支付相應(yīng)價款的當事人。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方無法提供合法、有效的房產(chǎn)指標所有權(quán)證明文件時，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方承擔違約責任。2.遇到乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格時，甲方有權(quán)拒絕協(xié)助乙方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求乙方支付違約金。3.遇到不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行本合同時，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)具體情況決定是否繼續(xù)履行合同。4.如在指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，雙方就某房產(chǎn)指標進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方因