2024版房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書

2024版房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供房產(chǎn)擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保協(xié)議書。第一條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：第二條擔(dān)保范圍甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議書的擔(dān)保期限自主合同簽訂之日起至主合同履行完畢之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按主合同約定履行債務(wù)，甲方同意按照本擔(dān)保協(xié)議書的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)依法向乙方追償，并要求乙方支付違約金、損害賠償金等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋乙方債務(wù)。3.甲方不得在擔(dān)保期限內(nèi)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，以免影響乙方的權(quán)益。4.甲方應(yīng)配合乙方及有關(guān)債權(quán)人辦理與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)有關(guān)的登記、變更等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照主合同約定履行債務(wù)，確保甲方擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得以任何方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以免影響甲方的權(quán)益。3.乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)債權(quán)人辦理與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)有關(guān)的登記、變更等手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本擔(dān)保協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本擔(dān)保協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.主合同復(fù)印件5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明7.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)無關(guān)權(quán)利爭(zhēng)議聲明8.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值證明9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本擔(dān)保協(xié)議書約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清晰、價(jià)值不足以覆蓋乙方債務(wù)。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，影響乙方權(quán)益。3.乙方未按主合同約定履行債務(wù)。4.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，影響甲方權(quán)益。5.雙方在履行本擔(dān)保協(xié)議書過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房產(chǎn)擔(dān)保的當(dāng)事人。2.乙方：指接受房產(chǎn)擔(dān)保的當(dāng)事人。3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)。4.擔(dān)保范圍：指甲方為乙方提供的擔(dān)保責(zé)任范圍。5.擔(dān)保期限：指本擔(dān)保協(xié)議書的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失賠償。8.訴訟費(fèi)用：指在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足：甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或提供其他形式的擔(dān)保。2.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方立即解除相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方未履行的，乙方可以向法院提起訴訟。3.乙方未按主合同約定履行債務(wù)：甲方有權(quán)按照本擔(dān)保協(xié)議書的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并可以向乙方追償。4.乙方處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)需要擔(dān)保。2.