工廠租賃合同范本新

工廠租賃合同范本新

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的工廠設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃上述工廠設施用于________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方經協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等附屬設施。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）________________元/月，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

第四條保證金

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方保證金人民幣（大寫）________________元。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃物的使用與維護

1.乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得改變租賃物的使用性質。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條維修責任

1.甲方負責租賃物的結構性維修，乙方負責租賃物的日常維護。

2.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.如乙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

________________（雙方可就其他事項進行約定）。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權代表簽字：_________________授權代表簽字：_________________

簽訂日期：____年____月____日