物業(yè)公司廉潔協(xié)議.(2024版)

物業(yè)公司廉潔協(xié)議.(2024版)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（客戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方作為物業(yè)公司，乙方作為客戶，為了共同維護公共利益，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本廉潔協(xié)議。第一條甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循社會公德，誠實守信，公平交易，不得有違法違規(guī)行為。第二條甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方享受到應(yīng)有的權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)費等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第四條甲方不得利用職務(wù)之便，索取乙方財物，或者接受乙方給予的其他不正當(dāng)利益。乙方不得向甲方行賄，或者給予甲方其他不正當(dāng)利益。第五條甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對員工的教育培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，共同營造和諧居住環(huán)境。第七條甲乙雙方在合同履行過程中，如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，甲乙雙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（客戶）身份證復(fù)印件

4.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

6.甲方內(nèi)部管理制度復(fù)印件

7.乙方商業(yè)秘密及個人信息保護協(xié)議復(fù)印件

8.廉潔協(xié)議復(fù)印件

9.甲方服務(wù)質(zhì)量承諾函復(fù)印件

10.乙方投訴舉報函復(fù)印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。

2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)費等費用，或違反物業(yè)管理規(guī)定的，視為違約。

3.甲方利用職務(wù)之便，索取乙方財物，或接受乙方給予的其他不正當(dāng)利益的，視為違約。

4.乙方向甲方行賄，或給予甲方其他不正當(dāng)利益的，視為違約。

5.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息的，視為違約。

6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。

2.客戶：指接受物業(yè)公司服務(wù)的個人或單位。

3.物業(yè)服務(wù)合同：指物業(yè)公司與客戶之間簽訂的，約定物業(yè)公司為客戶提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

4.物業(yè)管理規(guī)定：指國家法律法規(guī)、地方政府規(guī)章和物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部規(guī)定等，用于指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理行為的文件。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

6.個人信息：指個人身份識別信息和個人隱私信息，包括姓名、身份證號、住址、電話號碼等。

7.廉潔協(xié)議：指甲乙雙方為保證合同履行過程中的廉潔自律，簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)：乙方可以與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正；如甲方拒不改正，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)費：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方拒不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補救措施；如造成嚴重損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲乙雙方發(fā)生其他違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司與個人客戶簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

2.物業(yè)公司與單位客戶簽訂物業(yè)服務(wù)合同。