2024版酒店租賃協(xié)議書范本

2024版酒店租賃協(xié)議書通用范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表人：__________第一條租賃物業(yè)及租賃目的

1.1甲方同意將其擁有并管理的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃并按約定用途使用物業(yè)。

1.2乙方租賃物業(yè)的目的是__________（填寫租賃目的，如：開設酒店、經(jīng)營客房等）。第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金每月支付一次，每次支付一個月租金。

3.2租金標準為每月每平方米__________元人民幣（大寫：__________元整），租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為租金總額的__________%，即__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條物業(yè)的使用和維修

5.1乙方應按約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。

5.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

5.3乙方如對物業(yè)進行改造或擴建，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或擴建的費用由乙方承擔。第六條保險

6.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照約定將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方擁有物業(yè)的權屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方經(jīng)營許可證副本

4.物業(yè)保險單副本

5.租金支付證明文件

6.物業(yè)交接確認書

7.物業(yè)改造或擴建審批文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約：未能按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定使用性質；未能按時退還乙方押金。

2.乙方違約：未能按約定支付租金；未能按約定用途使用物業(yè)；擅自改變物業(yè)使用性質；未辦理物業(yè)保險或未將保險單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有并管理物業(yè)的一方。

2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并按約定用途使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按時支付租金：甲方可以提醒乙方并催繳租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)使用性質：甲方有權要求乙方恢復物業(yè)原狀，并要求乙方支付違約金。

3.物業(yè)損壞：乙方應負責修復或賠償，如乙方不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用。

4.甲方未能按時退還押金：甲方應在約定時間內退還乙方押金，如甲方不退還，乙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所