2024版項(xiàng)目委托代建協(xié)議書

2024版項(xiàng)目委托代建協(xié)議書合同編號(hào)：__________項(xiàng)目委托代建協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行__________項(xiàng)目的代建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方進(jìn)行__________項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期籌備：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等；（2）項(xiàng)目施工管理：包括但不限于施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)等；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收、工程結(jié)算、交付使用等；（4）甲方委托的其它事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成項(xiàng)目。第三條合同價(jià)格及支付3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付代建費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目開工后，甲方按進(jìn)度支付乙方代建費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的剩余部分。3.3甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，確保乙方的代建工作順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在代建過程中取得的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保護(hù)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成代建工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和投資預(yù)算；（2）乙方應(yīng)向甲方提供代建過程中的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成代建工作的，應(yīng)按照逾期完成部分的投資金額的____%向甲方支付違約金。5.3雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.招投標(biāo)文件5.施工合同6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.發(fā)票10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成代建工作的，屬于違約行為。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建費(fèi)：乙方為甲方提供代建服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.代建服務(wù)：乙方為甲方提供的項(xiàng)目前期籌備、施工管理、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付等事項(xiàng)的服務(wù)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格：項(xiàng)目滿足約定的質(zhì)量、安全、投資預(yù)算等要求，并通過相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按照約定支付代建費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方可以按照協(xié)議約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成代建工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，指出存在的問題，并要求乙方按照約定完成代建工作。如乙方逾期完成或質(zhì)量不符合要求，甲方可以按照協(xié)議約定向乙方收取違約金。3.問題：項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，導(dǎo)致投資超出預(yù)算。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商確定變更后的投資預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，無法通過相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查找原因，采取措施進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目滿足驗(yàn)收要求。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為某項(xiàng)