2024租賃居間合同集錦

2024租賃居間合同集錦合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一章租賃物的描述第一條租賃物的描述租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________第二章租賃期限第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章租金及支付方式第三條租金甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四條支付方式乙方每月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四章租賃物的使用第五條租賃物的使用乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。第五章維修責(zé)任第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六章提前解除合同第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。第十章附則第十二條附則本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按時(shí)維修租賃物提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途破壞租賃物設(shè)施設(shè)備3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按照約定提供租賃物或未按時(shí)維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途或破壞租賃物設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指促成出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議并收取居間服務(wù)費(fèi)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物或未按時(shí)維修租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途或破壞租賃物設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)