服務(wù)業(yè)宿舍管理細(xì)則

服務(wù)業(yè)宿舍管理細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為服務(wù)業(yè)企業(yè)，需要對(duì)宿舍進(jìn)行管理，乙方具備宿舍管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，就甲方宿舍管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的宿舍管理工作，包括但不限于宿舍的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定宿舍管理細(xì)則，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，到期后雙方可續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)按照約定履行管理職責(zé)，確保宿舍的正常運(yùn)行。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取宿舍管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)宿舍的數(shù)量、面積、管理難度等因素協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定履行管理職責(zé)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，并配合乙方的管理工作。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便更好地履行管理職責(zé)。4.4乙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如果乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_________________一、附件列表：1.宿舍管理細(xì)則2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍管理費(fèi)用明細(xì)表4.乙方管理業(yè)績證明文件5.甲方支付憑證6.乙方提供發(fā)票7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，如未能按時(shí)進(jìn)行宿舍的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等工作。2.乙方未能按照約定提供宿舍管理細(xì)則，并報(bào)甲方審批。3.乙方未能確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.甲方未能按照約定支付管理費(fèi)用。5.雙方未能按照約定配合對(duì)方的管理和工作。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。2.管理期限：指本合同約定的乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍管理的時(shí)間期限。3.管理費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方收取的宿舍管理費(fèi)用，包括日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等費(fèi)用。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍管理問題：如遇宿舍設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、清潔等工作。解決辦法：乙方應(yīng)增加維修、清潔人員，確保宿舍管理質(zhì)量。2.管理費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付。解決辦法：乙方可以發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可以依法采取訴訟等手段追討欠款。3.管理爭議問題：如雙方在管理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可以向法院提起