房地產(chǎn)設計合同模板養(yǎng)老地產(chǎn)版

房地產(chǎn)設計合同模板養(yǎng)老地產(chǎn)版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、設計范圍及內(nèi)容1.1本項目的設計范圍包括：總體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、機電設計等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設計方案、施工圖及相關的設計文件。1.3乙方應在設計過程中，充分考慮甲方的需求，確保設計方案符合養(yǎng)老地產(chǎn)的特點，滿足功能性、舒適性、安全性及環(huán)保要求。二、設計期限2.1乙方自合同簽訂之日起，應在_____天內(nèi)完成設計方案的初步設計。2.2乙方自初步設計批準之日起，應在_____天內(nèi)完成施工圖設計。2.3乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，提交設計文件及設計成果。三、設計費用3.1乙方向甲方提供的本項目設計服務費為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付設計費的支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方設計費的____%；（2）設計成果提交并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付乙方設計費的____%。3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付設計費。四、設計質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求，保證設計方案的質(zhì)量，確保設計文件符合國家及行業(yè)的相關規(guī)范和標準。4.2乙方應對設計文件的真實性、合法性、有效性負責，并承擔因設計文件引起的法律責任。4.3乙方應按照甲方的要求，對設計文件進行修改和完善。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間節(jié)點提交設計文件的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×逾期天數(shù)×____%。6.2甲方未按照約定時間支付設計費的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×逾期天數(shù)×____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設計服務完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目地點地理位置示意圖2.甲方提供的項目概念性規(guī)劃文件3.乙方設計方案及施工圖4.設計費用支付證明文件5.保密協(xié)議6.設計成果驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點提交設計文件，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付設計費，認定為違約行為。3.設計文件不符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準，乙方需承擔違約責任。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老地產(chǎn)：專為老年人提供居住、休閑、醫(yī)療、康復等服務的房地產(chǎn)項目。2.設計費：乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。3.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.保密義務：雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度滯后：乙方應增加設計人員，優(yōu)化設計流程，確保按期完成設計任務。2.設計費用支付糾紛：雙方可設立專門賬戶，按約定時間節(jié)點進行支付。3.設計成果不符合要求：乙方根據(jù)甲方反饋進行修改，直至滿足甲方需求。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)老地產(chǎn)項目，需乙方提供設計服務。2.乙方具備養(yǎng)老地產(chǎn)設計能力及