2024版簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于_______（具體位置），房屋所有權(quán)證號為_______。二、合同價款雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、履行期限本合同簽訂后，雙方應于_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。四、履行地點房屋過戶手續(xù)在_______（具體地點）辦理。五、履行方式1.甲方應保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。2.乙方應按照約定的價款和期限支付房款。3.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按照法律規(guī)定承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜课蒉D(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。2.甲方如未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。3.乙方如未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日2024版簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同草案合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于_______（具體位置），房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）建筑面積：_______平方米（3）土地使用權(quán)類型：_______（4）土地使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（5）房屋現(xiàn)狀：_______二、合同價款2.1雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）定金：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。（2）首付款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_______元。（3）尾款：剩余房款人民幣_______元，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。三、履行期限3.1本合同簽訂后，雙方應于_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)。四、履行地點4.1房屋過戶手續(xù)在_______（具體地點）辦理。五、履行方式5.1甲方應保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。5.2乙方應按照約定的價款和期限支付房款。5.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按照法律規(guī)定承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜课蒉D(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。6.2甲方如未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。6.3乙方如未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件1.合同雙方的詳細信息：確保雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等基本信息準確無誤。2.合同標的的描述：在第一條中，對于房屋的具體描述應盡可能詳細，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設施等，以避免未來的糾紛。3.合同價款的支付方式：在第二條中，建議明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并約定具體的支付時間節(jié)點。同時，應明確各種款項（如定金、首付款、尾款）的支付條件和后果。4.履行期限和地點：第三條和第四條中的履行期限和地點應具體明確，以避免執(zhí)行中的誤解。5.履行方式：第五條中，應詳細說明雙方在房屋過戶過程中的具體義務，包括準備相關文件、配合辦理手續(xù)等。6.違約責任：第六條中，違約責任的約定應具體明確，包括違約金的計算方式和支付時間。同時，應考慮不可抗力等免責情況。7.爭議解決：第七條中，建議明確爭議解決的方式和地點，以及法律適用。8.其他約定：第八條中，可以包括一些特殊約定，如房屋維修基金的處理、物業(yè)費和其他相關費用的承擔等。9.附件：確保所有附件（