天賜佳苑高端住宅出售合同

天賜佳苑高端住宅出售合同《篇一》合同編號：TCJY-HS-2024-0001甲方（出賣人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有天賜佳苑高端住宅項目（以下簡稱本項目）的房屋所有權(quán)，并愿意將其中一套房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1本項目位于________________，房屋座落號為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3房屋的總建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，無瑕疵；（2）房屋應(yīng)辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）房屋應(yīng)滿足國家關(guān)于入住的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價的____%向甲方支付違約金。4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖附屬設(shè)施設(shè)備清單付款憑證交付確認(rèn)書過戶手續(xù)辦理授權(quán)書注意：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見?！镀泛贤幪枺篢CJY-HS-2024-0002甲方（出賣人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有天賜佳苑高端住宅項目（以下簡稱本項目）的房屋所有權(quán)，并愿意將其中一套房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方房屋交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1本項目位于________________，房屋座落號為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3房屋的總建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)為本合同的履行以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的評估、定價；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的銷售及推廣；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）房屋交易相關(guān)的咨詢及建議。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價的____%向甲方支付違約金。4.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，按時支付物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕乙方提出的任何損害甲方權(quán)益的要求。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖附屬設(shè)施設(shè)備清單付款憑證交付確認(rèn)書過戶手續(xù)辦理授權(quán)書說明：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方更專業(yè)、更便捷的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過對丙方的選擇和監(jiān)督，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！镀泛贤幪枺篢CJY-HS-2024-0003甲方（出賣人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有天賜佳苑高端住宅項目（以下簡稱本項目）的房屋所有權(quán)，并愿意將其中一套房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方房屋交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1本項目位于________________，房屋座落號為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3房屋的總建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)為本合同的履行以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的評估、定價；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的銷售及推廣；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）房屋交易相關(guān)的咨詢及建議。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房價的____%向乙方支付違約金。4.2甲方在房屋交易過程中，不得擅自變更房屋的現(xiàn)狀，如甲方擅自變更的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或者賠償損失。4.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價的____%向甲方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用房屋，并享受物業(yè)服務(wù)等相關(guān)權(quán)益。5.3乙方在購買房屋后，有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：_