超市承包合同的法律監(jiān)管

超市承包合同的法律監(jiān)管合同編號：__________鑒于甲方為一家合法經營的超市，乙方具有經營超市的能力和經驗，經雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方超市經營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.乙方承包甲方的超市經營業(yè)務，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應按照甲方的要求，對超市進行經營管理，確保超市的正常運營。二、乙方的權利和義務1.乙方有權在承包期內使用甲方的超市場地、設施、設備等資源。2.乙方應承擔承包期內超市的運營成本、稅費等費用。3.乙方應按照甲方的要求，對超市進行裝修、陳列、促銷等活動。4.乙方應保證超市的商品質量，不得經營假冒偽劣商品。5.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。三、甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行經營管理進行指導和監(jiān)督。2.甲方應提供乙方所需的場地、設施、設備等資源，并保證其正常運行。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。4.甲方應對乙方的經營活動進行保密。四、合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。2.在承包期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。3.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方應按照合同約定支付承包費用，如逾期支付，應支付滯納金。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市承包合同2.乙方經營計劃書3.乙方財務報表4.乙方經營許可證5.乙方負責人身份證明6.超市平面圖7.設備清單8.甲方授權書9.合同續(xù)約協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付承包費用，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求進行經營管理，導致超市運營不善，屬于違約行為。3.乙方經營假冒偽劣商品，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經營活動，屬于違約行為。5.甲方未提供乙方所需的場地、設施、設備等資源，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)，屬于違約行為。7.甲方未對乙方經營活動進行保密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包期：指乙方承包甲方超市經營業(yè)務的期限。2.承包費用：指乙方支付給甲方的超市經營業(yè)務的費用。3.運營成本：指乙方在承包期內經營超市所需的成本，包括人員工資、商品采購、水電費等。4.稅費：指乙方在承包期內應繳納的稅費，包括增值稅、所得稅等。5.假冒偽劣商品：指未經授權或者以欺詐手段制造、銷售的商品，質量不符合國家標準的商品。6.違法經營活動：指違反國家法律法規(guī)的經營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定支付承包費用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付欠款；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：乙方未按照甲方要求進行經營管理，導致超市運營不善。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方改正；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。3.問題：乙方經營假冒偽劣商品。解決辦法：甲方可以立即要求乙方停止銷售，并依法追究乙方的法律責任。4.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經營活動。解決辦法：甲方可以立即要求乙方停止違法經營活動，并依法追究乙方的法律責任。5.問題：甲方未提供乙方所需的場地、設施、設備等資源。解決辦法：甲方應按照合同約定提供資源，如無法提供，甲方應承擔違約責任。6.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如未能辦理，甲方應承擔違約責任。7.問題：甲方未對乙方經營活動進行保密。解決辦法：甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，如泄露，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為超市所有權人，乙方為具有經營能力的主體。2.甲方希望將超市經營權外包給乙方，乙方愿意承包并按照甲方要求進行經營管理。3.雙方