房屋買賣誰準備合同范本

房屋買賣誰準備合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣][填寫街道][填寫房屋門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項（即價款減去已支付的定金）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對本合同所涉及的房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響買方合法權(quán)益的情形。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按照約定接收房屋。第五條違約責任5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋買賣及擔保合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣][填寫街道][填寫房屋門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項（即價款減去已支付的定金）。第三條第三方擔保3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。3.2若乙方未能按照本合同約定支付價款，丙方將根據(jù)甲方的要求，承擔連帶付款責任。3.3丙方在乙方履行完畢付款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其在擔保過程中產(chǎn)生的全部費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款。4.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得進行重大裝修或改變房屋用途。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文的總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方擔保機構(gòu)，增強甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，乙方作為購買方，其付款義務(wù)得到了第三方擔保，從而降低了交易風險。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方擔保的引入，不僅提高了交易的安全性，也促進了交易的順利進行。這種合同模式的意義在于，通過明確各方的權(quán)責，確保了房屋買賣交易的公平、公正和公開，維護了市場秩序，保護了買賣雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔保合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買上述股權(quán)，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，愿意為甲方的履行義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)指甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，占公司總股本的[填寫比例]%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體股權(quán)比例和金額如下：（1）甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為[填寫比例]%；（2）甲方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條支付方式及擔保2.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項（即轉(zhuǎn)讓價格減去已支付的定金）。3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為甲方的履行義務(wù)提供擔保。3.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方將根據(jù)乙方的要求，承擔連帶責任。3.3丙方在甲方履行完畢其義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其在擔保過程中產(chǎn)生的全部費用。第三條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。5.3甲方在股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，應(yīng)保持股權(quán)的合法有效狀態(tài)，不得進行任何可能導致股權(quán)價值減損的行為。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________________________1.股權(quán)證明文件復印件2.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文的總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，通過引入獨立的第三方擔保機構(gòu)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到優(yōu)