巴黎商鋪租賃合同范本

巴黎商鋪租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_____________________

鑒于甲方為位于巴黎的商鋪的合法所有者，乙方希望承租該商鋪進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_________________（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為_________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______歐元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付保證金______歐元給甲方。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條使用范圍及限制

5.1乙方應(yīng)將租賃商鋪用于_________________（具體用途）。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負責商鋪的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額______%的違約金。

7.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2遇有不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月_