2024版土地居間合同模板

2024版土地居間合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買土地，乙方作為居間人，愿意為甲方提供土地交易居間服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地購買方/出售方。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地購買方/出售方進(jìn)行談判，以達(dá)成交易。2.3乙方應(yīng)提供與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)。2.4乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第三條居間費(fèi)用3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為土地交易總金額的__________%。3.2甲方應(yīng)在土地交易完成后日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用。3.3乙方提供額外服務(wù)時(shí)，費(fèi)用另行商定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.土地規(guī)劃許可證4.土地交易合同草稿5.居間服務(wù)協(xié)議6.乙方提供的法律法規(guī)、政策咨詢文件7.交易雙方的身份證明文件8.其他與土地交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供土地信息，屬于違約行為。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用者對(duì)土地享有使用權(quán)的文件。3.土地規(guī)劃許可證：證明土地使用符合城市規(guī)劃的文件。4.居間服務(wù)：指為買賣雙方提供中介服務(wù)的活動(dòng)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的一定比例。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定提供土地信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供完整的土地信息。3.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地交易。4.問題：乙方未保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售土地，乙方作為居間人協(xié)助甲方尋找購買方。2.甲方擬購買土地，