2024駕校租賃場地協(xié)議書

2024駕校租賃場地協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________的培訓(xùn)場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場地用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于理論教學(xué)、實(shí)車操作訓(xùn)練等。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，保證場地設(shè)施的完好，不得擅自更改場地設(shè)施。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇場地租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2租賃期間，如場地及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，乙方不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在租賃場地進(jìn)行的一切活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及安全規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。六、解除及終止6.1在租賃期間，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場地地圖及設(shè)施清單

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.租賃場地使用規(guī)劃書

6.轉(zhuǎn)租同意書（如有）

7.租賃合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃場地及設(shè)施

未按約定時(shí)間支付租金

未履行保險(xiǎn)及安全義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用租賃場地及設(shè)施

未按約定時(shí)間支付租金

未履行保險(xiǎn)及安全義務(wù)

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方場地用于特定用途的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

6.使用及維修：指乙方在租賃期間對租賃場地及設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地及設(shè)施損壞：

及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修

如有保險(xiǎn)，提交保險(xiǎn)理賠2.租金調(diào)整：

甲方提前一個(gè)月通知乙方

雙方協(xié)商確定新租金3.轉(zhuǎn)租問題：

乙方書面通知甲方并征得同意

簽訂新的租賃合同4.爭議解決：

友好協(xié)商解決

向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有培訓(xùn)場地的企業(yè)或個(gè)人，乙方為需要租賃場地開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)的駕校。

2.適用于各類駕駛培訓(xùn)學(xué)校租賃場地開展教學(xué)活動(dòng)。