2024版房屋代持合同

2024版房屋代持合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號：__________乙方（房屋代持人）：__________身份證號：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方信任的代持人，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋代持事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋面積為：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，房屋代持人為乙方。二、代持事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)暫時登記在乙方名下，并由乙方代為持有。2.2乙方作為房屋代持人，應妥善保管房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。2.4甲方有權(quán)在任意時間要求乙方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件交還給甲方。2.5甲方應按照約定時間向乙方支付代持費用，具體費用及支付方式如下：（1）代持費用為：__________元/月；（2）支付方式為：__________；（3）支付時間為：__________。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應保證其對房屋的所有權(quán)，不得因房屋代持事宜侵犯乙方的合法權(quán)益；（2）甲方應按照約定時間支付代持費用；（3）甲方應在合同到期后按約定方式取回房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應妥善保管房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰；（2）乙方不得未經(jīng)甲方書面同意擅自處理房屋；（3）乙方應在甲方要求時及時將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件交還給甲方。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2合同到期后，如甲方需繼續(xù)委托乙方代持房屋，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2具體違約責任如下：（1）甲方未按約定時間支付代持費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付代持費用的__________%；（2）乙方未按約定時間交還房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值__________%；（3）甲乙雙方其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復印件3.代持費用支付證明4.房屋租賃合同（如有）5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代持費用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能支付或未支付完整代持費用。2.乙方未按約定時間交還房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件：指合同約定的時間內(nèi)，乙方未能將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件交還給甲方。3.未經(jīng)甲方書面同意擅自處理房屋：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對房屋進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋代持：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)暫時登記在他人名下，并由該他人代為持有。2.代持費用：指房屋所有權(quán)人為感謝代持人代為持有房屋而支付的費用。3.違約金：指一方違反合同規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代持費用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間交還房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.未經(jīng)甲方書面同意擅自處理房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋