房企合同管理團(tuán)隊(duì)協(xié)作

房企合同管理團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，乙方是一家具有專業(yè)能力的合同管理團(tuán)隊(duì)，雙方為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)甲方合同管理工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有合同資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供專業(yè)的合同管理服務(wù)，包括但不限于合同的起草、審核、談判、簽訂、履行跟蹤、變更、解除及糾紛處理等。1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并按照甲方的要求提交相關(guān)報(bào)告。1.4乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)，提高合同管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的合同資料，包括但不限于合同文本、相關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)內(nèi)部規(guī)定等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供相關(guān)的人力、物力及財(cái)力支持，確保合同管理工作的順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定的付款條件支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)積極履行合同約定的其他義務(wù)。三、合同的變更和解除3.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2乙方如因特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前三十日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找合適的替代方案。3.3甲方如因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)提前三十日通知乙方，并支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2除非本合同另有約定，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的合同資料2.乙方提交的合同管理報(bào)告3.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄4.合同變更或解除的書面協(xié)議5.乙方的工作成果證明文件6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工作：未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方書面同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密。3.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的合同資料：未能向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的合同資料。4.甲方未支付乙方服務(wù)費(fèi)用：未能按照約定的付款條件支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.雙方未履行保密義務(wù)：未能對(duì)在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指具有專業(yè)能力的合同管理團(tuán)隊(duì)。3.合同資料：指與合同履行相關(guān)的所有文件、資料、信息等。4.保密義務(wù)：指在合同履行過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下：與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)調(diào)整工作分配或增加人員。2.甲方提供的資料不完整：要求甲方補(bǔ)充完善相關(guān)資料，確保合同履行順利。3.支付服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定解決費(fèi)用支付問題。4.合同爭(zhēng)議產(chǎn)生：按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如需訴訟，準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與專業(yè)合同管理團(tuán)隊(duì)簽訂合同，委托其進(jìn)行合同管理工作。2.合同管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的需求，提供合同起草、審核、談判、簽訂、履行跟蹤、變更、解除及糾紛處理等服務(wù)。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生違