大產(chǎn)權(quán)電梯維修合同范本

大產(chǎn)權(quán)電梯維修合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某棟大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”）的大產(chǎn)權(quán)，并需要對(duì)大樓內(nèi)的電梯進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯維修范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)大樓內(nèi)的所有電梯進(jìn)行維修，包括但不限于：電梯門系統(tǒng)、電梯轎廂系統(tǒng)、電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、電梯照明系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的電梯維修方案，包括維修項(xiàng)目、維修方式、維修周期、維修費(fèi)用等。第二條電梯維修質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行電梯維修，確保電梯維修質(zhì)量。2.2電梯維修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保電梯維修安全。2.3電梯維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯維修合格證明。第三條電梯維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照甲方提供的電梯維修方案進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.2甲方應(yīng)在乙方提交電梯維修方案后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)維修費(fèi)用，并向乙方支付50%的預(yù)付款。3.3電梯維修完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%維修費(fèi)用。第四條電梯維修期限4.1乙方應(yīng)按照電梯維修方案確定的維修周期完成電梯維修。4.2電梯維修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修周期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的維修期限。第五條電梯維修售后服務(wù)5.1電梯維修完成后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括電梯的日常維護(hù)、故障排除等。5.2乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后四個(gè)工作小時(shí)內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成電梯維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日0.5%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：電梯維修方案8.2本合同附件二：電梯維修合同技術(shù)參數(shù)8.3本合同附件三：電梯維修合同安全措施8.4本合同附件四：電梯維修合同質(zhì)量保證第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某棟大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”）的大產(chǎn)權(quán)，并需要對(duì)大樓內(nèi)的電梯進(jìn)行維修，為確保電梯維修質(zhì)量和維護(hù)甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方電梯維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，制定電梯維修項(xiàng)目的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯維修項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有電梯維修項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于維修方案的確認(rèn)、維修費(fèi)用的支付等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3甲方在電梯維修過程中，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修記錄和質(zhì)量保證。2.4甲方在電梯維修完成后，有權(quán)要求第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第三條乙方義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的電梯維修方案，包括維修項(xiàng)目、維修方式、維修周期、維修費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行第三方制定的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯維修質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照甲方的要求提供維修記錄和質(zhì)量保證。3.4乙方在電梯維修過程中，不得擅自變更維修方案，不得損害甲方的利益。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成電梯維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。4.2乙方未按照第三方制定的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。4.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)督費(fèi)用的10%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入電梯維修合同，旨在確保電梯維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，提高維修質(zhì)量。5.3第三方介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)電梯維修項(xiàng)目的控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為大樓的大產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對(duì)電梯維修項(xiàng)目進(jìn)行主導(dǎo)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保電梯維修項(xiàng)目得到妥善處理。6.3甲方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化甲方對(duì)電梯維修項(xiàng)目的管理能力，提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方作為某項(xiàng)服務(wù)的需求方，需要乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和維護(hù)乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)根據(jù)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對(duì)甲方的滿意度進(jìn)行評(píng)估。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)雙方約定的要求，提交詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行第三方制定的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，按照甲方的要求提供服務(wù)記錄和滿意度保證。2.4乙方在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方和第三方。第三條甲方義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的要求，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)方案和專業(yè)建議，不得無理干預(yù)乙方的服務(wù)過程。3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.4甲方在服務(wù)過程中，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，不得損害乙方的利益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日0.5%。4.2甲方未尊重乙方的服務(wù)方案和專業(yè)建議，無理干預(yù)乙方服務(wù)過程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。4.3甲方在服務(wù)過程中，擅自變更服務(wù)內(nèi)容，損害乙方利益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入服務(wù)合同，旨在確保服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方介入有助于加強(qiáng)乙方對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照乙方的要求順利進(jìn)行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行主導(dǎo)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保服務(wù)項(xiàng)目得到妥善處理。6.3乙方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化乙方對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的管理能力，提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意