2024房屋裝修承攬合同書(shū)

編號(hào)：__________2024房屋裝修承攬合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋裝修承攬合同書(shū)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（承攬方）信息第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三章：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：裝修工期5.1工期起始時(shí)間5.2工期結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任第六章：施工團(tuán)隊(duì)6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工安全保障第七章：質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章：變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件列表第十三章：合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修材料合格證明13.4其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方（業(yè)主）簽字14.3乙方（承攬方）簽字14.4見(jiàn)證人簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（承攬方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二章：房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三章：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1項(xiàng)目一：____________________3.1.2項(xiàng)目二：____________________3.1.3項(xiàng)目三：____________________3.1.4項(xiàng)目四：____________________3.1.5項(xiàng)目五：____________________3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1材料一：____________________3.2.2材料二：____________________3.2.3材料三：____________________3.2.4材料四：____________________3.2.5材料五：____________________3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1工藝一：____________________3.3.2工藝二：____________________3.3.3工藝三：____________________3.3.4工藝四：____________________3.3.5工藝五：____________________第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________第五章：裝修工期5.1工期起始時(shí)間：____________________5.2工期結(jié)束時(shí)間：____________________5.3工期延誤責(zé)任：____________________第六章：施工團(tuán)隊(duì)6.1施工人員資質(zhì)：____________________6.2施工人員管理：____________________6.3施工安全保障：____________________第七章：質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：____________________第八章：變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1甲方要求變更裝修項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。8.1.2乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方。8.2合同解除條件：8.2.1甲方有權(quán)在合同簽訂后30日內(nèi)無(wú)理由解除合同，但應(yīng)支付乙方一定的違約金。8.2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法施工時(shí)解除合同。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息。9.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。9.3違約賠償金額：9.3.1違約金計(jì)算方式：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________。10.3訴訟管轄法院：10.3.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同修改程序：11.2.1任何修改合同的書(shū)面協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同修改不得違背法律法規(guī)和公序良俗。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的裝修工程全部完成后，合同自然終止。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并移交給甲方。第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方同意保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)信息。12.1.2雙方同意本合同任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件列表：12.2.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.2.2附件二：裝修材料合格證明12.2.3附件三：施工安全措施計(jì)劃12.2.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章：合同的簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2甲方（業(yè)主）簽字：____________________13.3乙方（承攬方）簽字：____________________13.4見(jiàn)證人簽字（如有）：____________________第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2甲方（業(yè)主）簽字：____________________14.3乙方（承攬方）簽字：____________________14.4見(jiàn)證人簽字（如有）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)材料不符導(dǎo)致的損失。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、功能完整性、安全性等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程符合合同約定。1.5甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方按約定完成裝修工程后支付合同尾款。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照遲延付款的利息支付給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按合同約定完成裝修工程。若乙方未按時(shí)完成，應(yīng)按照遲延履行的違約金支付給甲方。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的信息和便利。2.5乙方變更處理若甲方提出合同變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。若變更導(dǎo)致額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，保證合同各方合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同各方按照約定的比例承擔(dān)。若中介費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對(duì)合同各方具有約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格按照中介決定履行合同義務(wù)。3.4第三方中介的更換若合同各方對(duì)中介工作不滿意，有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介的程序由各方協(xié)商確定。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同涉及的各方商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料合格證明3.施工安全措施計(jì)劃4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6.材料采購(gòu)清單7.施工人員資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件11.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工條件c.未按約定時(shí)間完成自檢和驗(yàn)收d.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成裝修工程b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料c.未按約定工藝進(jìn)行施工d.未保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為的認(rèn)定a.違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和損害賠償三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任4.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況6.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃b.增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間c.甲方提供必要的工作條件和支持2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)a.乙方