2024年租房租賃合同續(xù)簽協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房租賃合同續(xù)簽協(xié)議出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條、甲方將自有的坐落于市____區(qū)____路____的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做_____使用，乙方愿意承租。第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從____年____月____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的；2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條、租賃期間房屋的修繕房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工；乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。第八條、違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條、其它約定事宜1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：_____（蓋章）簽名承租方：_____（蓋章）簽名電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：合同有效期限：至____年____月____日2024年租房租賃合同續(xù)簽協(xié)議（二）租房租賃合同續(xù)簽協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿訂立，旨在明確雙方在續(xù)簽租賃合同期間的權(quán)利和義務(wù)。一、合同續(xù)簽時(shí)間和期限1.本次續(xù)簽的租賃合同期限為一年，開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.雙方同意在合同到期前一個(gè)月內(nèi)開始洽談續(xù)簽事宜，并在滿足以下條件的前提下進(jìn)行續(xù)簽。二、租金調(diào)整1.在合同續(xù)簽期間，雙方同意將租金調(diào)整為每月人民幣2000元（大寫：貳仟元整），租金于每月的5日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.租金調(diào)整的原則是公平合理，符合市場(chǎng)行情和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)的要求。三、維修責(zé)任1.甲方承諾在租賃期內(nèi)保持租賃房屋的良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。乙方在居住期間要愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.若房屋維修費(fèi)用超過(guò)500元的，由甲方承擔(dān)；如果費(fèi)用小于500元的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、損害賠償1.在租賃期間，如果因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償費(fèi)用。2.在租賃期間，如乙方因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致其他租客受到傷害或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.在租賃期間，乙方如發(fā)生延遲支付租金、違約搬離等違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按照每日租金的0.1%計(jì)算，并承擔(dān)其他由此造成的損失。2.在租賃期間，甲方如違反合同約定，不按時(shí)提供房屋或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效前，乙方應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為押金，并在租賃期滿后，甲方?jīng)]有任何債務(wù)時(shí)，退還乙方全部押金。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)商一致，并在協(xié)議正文中明確確認(rèn)。3.合同期間，如發(fā)生法律法規(guī)、政府政策變動(dòng)等不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和解決。本協(xié)議正文共計(jì)____字，由甲方與乙方共同簽署生效。在本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；