房地產(chǎn)項(xiàng)目并購居間合同模板(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目并購居間合同模板(2024版)合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意為甲方提供關(guān)于項(xiàng)目的并購居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成收購事宜；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與項(xiàng)目出售方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，促使雙方盡快達(dá)成收購協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供關(guān)于項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、市場前景等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目盡調(diào)，確保甲方在收購過程中充分了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方進(jìn)行談判，制定收購方案，并協(xié)助甲方完成收購手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2費(fèi)用的支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）自甲方完成項(xiàng)目收購之日起【】日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【】元作為尾款。2.3乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后向甲方提供正式的發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目基本情況資料

2.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件

3.項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告

4.項(xiàng)目市場前景分析報(bào)告

5.項(xiàng)目盡調(diào)報(bào)告

6.收購方案及相關(guān)談判資料

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方居間服務(wù)合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按合同約定完成收購手續(xù)的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，構(gòu)成違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，構(gòu)成違約。

5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在交易雙方之間溝通、協(xié)商，促成交易的行為。

2.并購：指通過購買股權(quán)或資產(chǎn)等方式，取得另一家公司控制權(quán)的行為。

3.盡調(diào)：指對目標(biāo)公司進(jìn)行全面的財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面的調(diào)查。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：提醒甲方按合同約定支付費(fèi)用，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：提醒乙方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.問題：盡調(diào)過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問題。

解決辦法：暫停收購進(jìn)程，重新評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，與乙方協(xié)商解決。4.問題：收購過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：通過協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私。

解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，依法向法院提起訴訟。五