全新房貸借款協(xié)議(2024版)

全新房貸借款協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。1.2借款用途：甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于____________________，不得用于其他非法用途。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計(jì)劃見附件《還款計(jì)劃表》。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率為____%，按年計(jì)息。3.2如遇國家利率政策調(diào)整，本協(xié)議的借款利率按調(diào)整后的相關(guān)政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照附件《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款日期逐月還本付息。第五條擔(dān)保方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方提供的__________（抵質(zhì)押物/保證人）。5.2甲方應(yīng)保證抵質(zhì)押物/保證人的價(jià)值不低于借款本息的__________%，并按照乙方的要求辦理抵質(zhì)押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式收回借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.還款計(jì)劃表2.抵質(zhì)押物清單（如有）3.保證人資信證明（如有）4.借款用途證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照協(xié)議約定的用途使用借款，包括但不限于投資、消費(fèi)等合法用途。2.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款等。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將借款發(fā)放給甲方。4.乙方未按約定方式收回借款：指乙方未按照協(xié)議約定的方式收回借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人：指乙方，即向甲方提供借款的一方。3.等額本息還款法：指借款人每月按相等的金額償還借款本金和利息的還款方式。4.抵質(zhì)押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。5.保證人：指為甲方借款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、訴訟等方式要求甲方履行還款義務(wù)。3.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)發(fā)放借款，如乙方延遲發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定方式收回借款。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方