租房合同三方協(xié)議書2024年

租房合同三方協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、擔(dān)保條款1.丙方作為乙方租賃本房屋的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.丙方應(yīng)保證乙方具有合法的身份和租賃資格，如乙方因非法身份或資格導(dǎo)致租賃合同無效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金的，按本合同約定支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證明文件

4.擔(dān)保人信用證明文件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.房屋交付確認(rèn)書

8.房屋損壞修復(fù)清單

9.維修費(fèi)用支付憑證

10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間交付房屋

提供的房屋與約定不符

干擾乙方正常使用房屋2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定使用房屋，導(dǎo)致?lián)p壞

提前解約未按約定通知甲方3.丙方違約行為：

未按約定提供擔(dān)保

擔(dān)保的乙方違約時(shí)未履行連帶責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用。

2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的用戶。

3.擔(dān)保方（丙方）：為乙方的租賃行為提供擔(dān)保的一方。

4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。

5.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：

solution:雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.租金支付困難：

solution:乙方與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。3.房屋損壞維修：

solution:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解約：

solution:乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定辦理解約手續(xù)。5.丙方不履行擔(dān)保責(zé)任：

solution:甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠