廠房出租合同協(xié)議書范文2024年

廠房出租合同協(xié)議書范文2024年通用合同編號：__________廠房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施包括：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：______________________________________________。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條廠房用途6.1乙方只能將廠房用于_____________________。6.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房設(shè)施清單

4.保險單副本

5.租金支付證明

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提前解除合同

未履行基本維修責(zé)任2.乙方違約行為：

逾期支付租金

未按約定用途使用廠房

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變廠房用途3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和中華人民共和國法律進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施維修問題：

遇到廠房設(shè)施損壞，第一時間通知甲方。

甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保廠房正常使用。2.租金支付問題：

乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

如乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.變更廠房用途問題：

乙方如有變更廠房用途的需求，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

甲方應(yīng)在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.提前解除合同問題：

如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金等事項。

如一方違約導(dǎo)致提前解除合同，違約方需支付對方一個月租金作為違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃雙方為法人或其他組織。

2.廠房用