2024版全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同下載

2024版全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買受人）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】丙方（居間人）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為居間人，愿意促成甲方與乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公】等，土地使用權(quán)類型為【國(guó)有出讓/集體土地】。1.3該房屋目前【已出租/未出租】。如已出租，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解除或繼續(xù)履行租賃合同。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）【人民幣】元，于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付；（2）【人民幣】元，于【付款日期】前支付；（3）【人民幣】元，辦理房屋過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。2.2乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用【人民幣】元（大寫：【人民幣】元整）。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）【人民幣】元，于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付；（2）【人民幣】元，于【付款日期】前支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每日【人民幣】元。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日【人民幣】元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買受人）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日丙方（居間人）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（出賣人）的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方（出賣人）的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方（買受人）的身份證復(fù)印件4.丙方（居間人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料6.水、電、燃?xì)獾葢裘兏C明文件7.租賃合同（如有）8.過戶費(fèi)用支付憑證9.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，或居間服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.居間人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，促使交易成功的自然人或者單位。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：solution：按照合同約定向甲方主張延遲交付違約金，或要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：solution：按照合同約定向乙方主張延遲付款違約金，或要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.房屋過戶出現(xiàn)問題：solution：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，及時(shí)解決過戶問題。如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.租賃合同問題：solution：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃合同問題，如解除或繼續(xù)履行租賃合同。必要時(shí)，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所