廠區(qū)物業(yè)合同范本

廠區(qū)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。1.2物業(yè)用途為____________________（用途），乙方需嚴(yán)格按照約定的用途使用物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每________________個(gè)月支付一次，每次支付________________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守廠區(qū)的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保物業(yè)的安全、整潔。5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年__月__日簽訂日期：________年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.保險(xiǎn)單副本5.廠區(qū)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。1.2物業(yè)用途為____________________（用途），乙方需嚴(yán)格按照約定的用途使用物業(yè)。第二條第三方主體介紹2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。2.2丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每________________個(gè)月支付一次，每次支付________________個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，包括但不限于環(huán)保、安全、合規(guī)等方面。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方遵守合同約定。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益，防止乙方損害物業(yè)及公共設(shè)施。5.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況和物業(yè)使用情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按照約定用途使用物業(yè)；（2）未按照約定支付租金；（3）損害物業(yè)及公共設(shè)施；（4）從事違法活動(dòng)；（5）違反合同約定的其他事項(xiàng)。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單副本，以核實(shí)保險(xiǎn)的有效性。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、安全。9.3丙方的介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)乙方的控制和監(jiān)管，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的安全、整潔和合理使用。10.3甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，達(dá)成一致意見，確保租賃合同的履行和物業(yè)的有效管理。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。1.2物業(yè)用途為____________________（用途），乙方需嚴(yán)格按照約定的用途使用物業(yè)。第二條第三方主體介紹2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)使用情況，并確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求。2.2丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每________________個(gè)月支付一次，每次支付________________個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求，包括但不限于環(huán)保、安全、合規(guī)等方面。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方遵守合同約定。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益，防止甲方損害物業(yè)及公共設(shè)施。5.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的經(jīng)營(yíng)情況和物業(yè)使用情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按照約定用途使用物業(yè)；（2）未按照約定支付租金；（3）損害物業(yè)及公共設(shè)施；（4）從事違法活動(dòng)；（5）違反合同約定的其他事項(xiàng)。6.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。6.4甲方在租賃期內(nèi)不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。7.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為租賃的物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單副本，以核實(shí)保險(xiǎn)的有效性。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、安全。9.3丙方的介入有助于加強(qiáng)乙方對(duì)甲方的控制和監(jiān)管，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保