鹵味店分租商鋪 合同模板

鹵味店分租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用商鋪，不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。（4）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將商鋪整體出租給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（2）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用，妥善保管，如有損壞，及時(shí)修復(fù)或按甲方的要求賠償。（3）遵守商鋪內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離商鋪，將商鋪恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.行業(yè)許可復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用商鋪，不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。（4）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將商鋪整體出租給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（2）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用，妥善保管，如有損壞，及時(shí)修復(fù)或按甲方的要求賠償。（3）遵守商鋪內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離商鋪，將商鋪恢復(fù)原狀。第五條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。（2）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可提供法律咨詢和支持。（3）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。（4）按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和方式由雙方另行商定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條甲方權(quán)益優(yōu)先條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和商鋪經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整乙方的租金，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。7.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，乙方應(yīng)給予配合和支持。7.3甲方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方商鋪，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和方式由雙方協(xié)商確定。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店分租商鋪合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（2）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用，妥善保管，如有損壞，及時(shí)修復(fù)或按甲方的要求賠償。（3）遵守商鋪內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離商鋪，將商鋪恢復(fù)原狀。第五條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。（2）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可提供法律咨詢和支持。（3）協(xié)助乙方對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。（4）按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和方式由雙方另行商定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第七條乙方權(quán)益優(yōu)先條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和商鋪經(jīng)營(yíng)情況，要求甲方調(diào)整租金。7.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，甲方應(yīng)給予配合和支持。7.3租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和方式由雙方協(xié)商確定。7.4乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在合同期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾