套房返租租賃合同范本

套房返租租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的套房物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并按照雙方協(xié)商一致的條件進(jìn)行返租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第四條返租收益及支付方式4.1乙方在租賃期間享有物業(yè)的返租收益，返租收益的計算方式為：[填寫返租收益計算方式]。4.2返租收益支付方式為每月底前支付當(dāng)月的返租收益。第五條物業(yè)的使用和保管5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)，并妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施和設(shè)備的大修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知對方。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]。8.2違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)附屬設(shè)施和設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)附屬設(shè)施和設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的套房返租租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的套房物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并按照雙方協(xié)商一致的條件進(jìn)行返租。同時，丙方作為第三方主體，愿意介入本合同，為甲方提供額外的保障和權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第四條返租收益及支付方式4.1乙方在租賃期間享有物業(yè)的返租收益，返租收益的計算方式為：[填寫返租收益計算方式]。4.2返租收益支付方式為每月底前支付當(dāng)月的返租收益。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。5.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合合同約定，并確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施和設(shè)備的大修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知對方。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]。8.2違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和返租收益。9.2甲方有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。10.2丙方的介入能夠增加甲方的信任度，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。10.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)了合同條款的優(yōu)化和權(quán)益的最大化。11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。附件一：物業(yè)附屬設(shè)施和設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)附屬設(shè)施和設(shè)備清單]甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的套房返租租賃合同范本，通過丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和權(quán)益。甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括租金和返租收益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的套房返租租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的套房物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并按照雙方協(xié)商一致的條件進(jìn)行返租。同時，丙方作為第三方主體，愿意介入本合同，為乙方提供額外的保障和權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。第四條返租收益及支付方式4.1乙方在租賃期間享有物業(yè)的返租收益，返租收益的計算方式為：[填寫返租收益計算方式]。4.2返租收益支付方式為每月底前支付當(dāng)月的返租收益。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。5.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合合同約定，并確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3若甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施和設(shè)備的大修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前天數(shù)]天書面通知對方。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條甲方違約及限制條款8.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。8.2甲方在合同期限內(nèi)不得隨意處置物業(yè)，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。第九條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付租金和返租收益。9.2乙方有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，并確保甲方的租賃行為符合合同約定。9.3乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障和權(quán)益。10.2丙方的介入能夠增加乙方的信任度，確保甲方的租賃行為合法合規(guī)。10.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)了