建筑項目聯(lián)營合同范本

建筑項目聯(lián)營合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備建筑項目的投資能力和建設(shè)經(jīng)驗，乙方具備施工能力和技術(shù)實力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方投資建設(shè)的項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：____________________、____________________、____________________等。1.3本項目的投資估算為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。二、合作方式2.1甲方作為項目投資方，負(fù)責(zé)項目的資金投入、項目申報、立項審批等工作。2.2乙方作為項目施工方，負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工管理、施工技術(shù)等工作。2.3雙方共同參與項目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付、竣工驗收等工作。三、合同價格及支付方式3.1本項目的合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價的30%作為預(yù)付款。（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價的30%。（3）項目進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同價的10%。（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價的20%。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項目的合同工期為____________________個月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。5.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上僅為建筑項目聯(lián)營合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具備建筑項目的投資能力和建設(shè)經(jīng)驗，乙方具備施工能力和技術(shù)實力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，同時引入第三方作為項目的管理和監(jiān)督主體，確保項目順利進(jìn)行，甲方作為投資方和項目主導(dǎo)，乙方作為施工方，第三方作為管理和監(jiān)督方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方投資建設(shè)的項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：____________________、____________________、____________________等。1.3本項目的投資估算為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。二、合作方式2.1甲方作為項目投資方和主導(dǎo)，負(fù)責(zé)項目的資金投入、項目申報、立項審批等工作，并享有項目的最終決策權(quán)。2.2乙方作為項目施工方，負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工管理、施工技術(shù)等工作，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.3第三方作為項目管理和監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成。三、合同價格及支付方式3.1本項目的合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價的30%作為預(yù)付款。（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價的30%。（3）項目進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同價的10%。（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價的20%。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項目的合同工期為____________________個月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保項目順利進(jìn)行。5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，如項目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目的投資額度和資金支付方式。5.5甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照約定完成項目或項目質(zhì)量不符合要求等。六、第三方責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為項目管理和監(jiān)督方，應(yīng)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成。6.2第三方應(yīng)公正、中立地處理項目中的爭議和問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，向甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。7.3乙方不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上僅為建筑項目聯(lián)營合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為項目管理和監(jiān)督方，能夠提供中立的管理和監(jiān)督，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成，同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方具有專業(yè)的管理經(jīng)驗和技能，能夠?qū)椖康倪M(jìn)度第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具備建筑項目的投資能力和建設(shè)經(jīng)驗，乙方具備施工能力和技術(shù)實力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，同時引入第三方作為項目的管理和監(jiān)督主體，確保項目順利進(jìn)行，甲方作為投資方，乙方作為施工方，第三方作為管理和監(jiān)督方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方投資建設(shè)的項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：____________________、____________________、____________________等。1.3本項目的投資估算為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。二、合作方式2.1甲方作為項目投資方，負(fù)責(zé)項目的資金投入、項目申報、立項審批等工作。2.2乙方作為項目施工方，負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工管理、施工技術(shù)等工作，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.3第三方作為項目管理和監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成。三、合同價格及支付方式3.1本項目的合同總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）項目開工后，甲方支付合同價的30%作為預(yù)付款。（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價的30%。（3）項目進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同價的10%。（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價的20%。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項目的合同工期為____________________個月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照約定按時支付合同價款，不得延遲支付。5.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3甲方不得無故解除本合同，如甲方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究甲方的違約責(zé)任。5.4甲方不得干涉乙方的正常施工管理，如甲方干涉乙方施工管理，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方責(zé)任和權(quán)益6.1第三方作為項目管理和監(jiān)督方，應(yīng)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期完成。6.2第三方應(yīng)公正、中立地處理項目中的爭議和問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，向甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。7.3甲方不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之