批量購房團購意向書

批量購房團購意向書合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方有意向購買乙方所開發(fā)的批量房產(chǎn)，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本批量購房團購意向書。第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目名稱：__________1.2房產(chǎn)項目地址：__________1.3房產(chǎn)類型：__________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4房產(chǎn)數(shù)量：__________套1.5房產(chǎn)單價：__________元/平方米1.6房產(chǎn)總價：__________元第二條團購優(yōu)惠及價格調(diào)整2.1甲方本次團購房產(chǎn)，按照乙方提供的團購優(yōu)惠政策執(zhí)行。2.2團購優(yōu)惠政策包括但不限于：__________（具體優(yōu)惠政策可結(jié)合實際制定）2.3甲方在簽訂正式購房合同前，應認真了解并核對房產(chǎn)實際情況及價格。如有疑問，可要求乙方解答。2.4乙方應確保房產(chǎn)價格的透明度，不得擅自調(diào)整房價。如遇市場行情變動，需調(diào)整價格時，應提前通知甲方，并共同協(xié)商確定新的價格。第三條購房資格及付款方式3.1甲方應具備購房資格，并提供相關證明材料。如甲方不具備購房資格，應承擔相應法律責任。（1）預訂款：甲方在簽訂意向書后__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__萬元作為預訂款。（2）首付款：甲方在簽訂正式購房合同后__個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__萬元。（3）尾款：甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方支付剩余房款人民幣__萬元。3.3甲方未按約定時間支付預訂款、首付款或尾款的，乙方有權按合同約定追究甲方的違約責任。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應按照合同約定，按時交付甲方所購買的房產(chǎn)。4.2甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本意向書約定的各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間支付預訂款、首付款或尾款的，乙方有權解除合同，并按照合同約定追究甲方的違約責任。5.3乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，甲方有權解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本意向書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2本意向書簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商修改或終止合同。第七條其他約定7.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（買方）有效身份證明文件2.乙方（賣方）房產(chǎn)證及相關資質(zhì)文件3.甲方付款憑證4.乙方交付房產(chǎn)證明文件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關文件6.團購優(yōu)惠政策證明文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預訂款、首付款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，視為違約。3.甲方提供虛假身份信息或不具備購房資格，視為違約。4.乙方擅自調(diào)整房價，視為違約。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（買方）：指具有購房資格并愿意購買乙方房產(chǎn)的個體或單位。2.乙方（賣方）：指擁有房產(chǎn)并愿意出售給甲方的個體或單位。3.團購：指甲方與其他購買同一房產(chǎn)的買家共同協(xié)商購買，以獲得更優(yōu)惠的價格。4.預訂款：指甲方在簽訂意向書后向乙方支付的定金，用于確認購房意向。5.首付款：指甲方在簽訂正式購房合同后向乙方支付的款項，作為購房的一部分資金。6.尾款：指甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后向乙方支付的剩余房款。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預訂款、首付款或尾款：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付相應款項。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。3.甲方提供虛假身份信息或不具備購房資格：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方擅自調(diào)整房價：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他問題：甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為批量購房團購組織者，乙方為房產(chǎn)開發(fā)商。2.甲方代表團購成員與乙方協(xié)商購房事宜。3.甲方利用團購