超市承包合同律師解讀

超市承包合同律師解讀合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法經(jīng)營的超市，乙方愿意承包甲方的超市業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條業(yè)務范圍1.1乙方承包甲方的超市業(yè)務，包括但不限于商品銷售、收銀、理貨、清潔、安保等業(yè)務。1.2乙方應按照甲方的要求，保持超市的正常運營，確保商品的質(zhì)量和售后服務。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前三個月書面續(xù)約。第三條承包費用3.1乙方應支付給甲方承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付承包費用的期限為每月__日，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應向乙方提供超市的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營條件。4.2甲方應保證超市的營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等證照齊全有效。4.3甲方應監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，確保超市的商品質(zhì)量和服務質(zhì)量。4.4甲方不得干預乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照合同約定，經(jīng)營超市業(yè)務，確保超市的正常運營。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應保證超市商品的質(zhì)量和售后服務，不得銷售假冒偽劣商品。5.4乙方應按照約定支付承包費用，不得逾期支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。6.2乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照2.食品流通許可證3.承包合同4.付款憑證5.經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營計劃書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供超市經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要經(jīng)營條件。2.甲方未保證超市營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等證照齊全有效。3.甲方干預乙方經(jīng)營決策。4.乙方未按合同約定經(jīng)營超市業(yè)務，導致超市無法正常運營。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。6.乙方未保證超市商品質(zhì)量和服務質(zhì)量，銷售假冒偽劣商品。7.乙方逾期支付承包費用。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指超市的所有人，有權(quán)對超市的經(jīng)營進行管理和監(jiān)督。2.承包方：指承擔超市經(jīng)營業(yè)務的一方，有權(quán)按照約定經(jīng)營超市。3.承包費用：指乙方為承包超市業(yè)務向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市設(shè)施設(shè)備不足：與甲方溝通，要求甲方增加設(shè)施設(shè)備。2.超市營業(yè)執(zhí)照丟失：及時向相關(guān)部門申請補辦營業(yè)執(zhí)照。3.乙方經(jīng)營不善：要求乙方改進經(jīng)營策略，提高商品質(zhì)量和服務質(zhì)量。4.乙方逾期支付承包費用：提醒乙方及時支付，逾期支付應支付滯納金。5.甲方干預乙方經(jīng)營決策：雙方協(xié)商，明確甲方不得干預乙方經(jīng)營決策。五、所有應用場景：1.甲方為超市所有人，希望將超市業(yè)務